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買房後多久轉手！專家揭房市「7年之癢」　房地合一這稅級暴增2倍

觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數，成長最多的是稅率10%級距，2023適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來適用自用滿6年400萬元免稅的屋主開始變多，...

2024-04-18

2023上半年最賺豪宅出爐！3年內轉手賺3700萬　專家公開2關鍵

房市交易降溫，不過仍有豪宅屋主轉售獲利。今年5月，天母知名豪宅「國泰天母」，最新交易近200坪以1.82億元成交、每坪約120萬元，實價登錄顯示原屋主2020年取得...

2023-07-13

房市／首次買房選車位這樣做　轉手更容易

車位到底要怎麼挑，是許多新手購屋族共同的疑問。房市專家指出，若買新建案且有多個車位可以選擇時，建議可在預算範圍內，盡量選擇平面、樓層較高、位置好停的位...

2021-04-29

房市／更改室內格局　專家建議至少2房

許多人買房後會變更室內格局與裝潢，例如「3房改2房」、「2房改1房」，或是採用個人風格強烈的裝潢等。不過，若未來有轉手考量，怎麼樣的格局變更，買方承接的意...

2021-04-06

想買中古屋！他意外看穿仲介「開價奇套路」：差點被唬了

近年來房價持續上升，讓不少人也打算從中古屋入手。然而就有一名網友表示，自己看上一間中古屋，沒想到仲介的「開價套路」也令他感到無奈。一名網友在臉書《爆怨...

2021-03-09

20年中古屋轉手5次可買嗎？內行揭「潛在優勢」：很讚

現代許多人因為房價問題，而選擇從相對便宜中古屋著手購買。一名網友在最近考慮購房，但看到一間屋齡 22 年中古屋，卻已經轉手 5 次，讓他疑惑是否可以購買，又...

2019-11-08

中古商辦夯！　中山區住辦大樓轉手賺450萬

近期商辦成為熱門標的，頂級商辦空置率在一年之內，從16.5%降到4.6%，每坪租金也在近一年內大漲超過5%，也帶動了中古產品，出現轉手獲利的個案。中山區就有中古...

2019-10-09

房市／買在高點撐太久　青埔屋主今年小賠出場

大家都知道買房的時機點很重要，在起漲點入手，可坐等資產增值，但若在高點進場，則可能「住套房」淪賠價出售。觀察高鐵桃園站的青埔特區有棟屋齡8年社區，今年...

2019-09-06

房市／差一年購屋　台南這區豪宅就賠售

台南安平近年積極推動觀光和港灣建設，吸引不少建商推出水岸景觀宅，但坪數大、總價逾2000萬元，較少人有能力接手，常有轉手降價的情形發生，不過，根據實價登錄...

2019-09-04

兩年半什麼都不做就賺2千萬　北市億元豪宅市場回溫

台灣房地產市場回溫，而豪宅更是其中的亮點，根據台北市實價登錄資料顯示，朱崙街「鈞藏」8樓交易，總價為1.35億，拆算車位後單價為129.9萬，比照前次交易紀錄，...

2019-03-14