關鍵字 置產客

房市／置產客減少！台南安南區自住客剛需撐場

去年台南、高雄南二都房市火熱，連帶大幅推升房價，但今年市場降溫，外地置產客明顯減少，看屋族群以自住剛性需求者為大宗。以台南市安南區為例，區域建設持續發...

2022-11-15

房市／南科助陣　台南這兩區買盤強力湧出

疫情也難擋南科題材對房市的帶動！官方統計台南市7月移轉棟數，台南市月減22%，是中南高三都減幅最小，且年增率部份仍正成長逾3成，創下歷年7月移轉棟數新高。業...

2021-08-03

房市／三重這重劃區自住客多　吸年輕族群

疫情期間，三重重陽重劃區因自住比例高、置產客少，這波疫情爆發後，自住剛需仍在，在地房仲表示，在去年房市熱絡的情況下，物件少、價格高，自住客看到合適物件...

2021-06-11

房市／台南市郊重劃區　單坪25萬是門檻

網友討論，台南市各大重劃區推案量越來越多，房價也穩穩往上，重劃區比市區房市還熱絡的感覺？專家指出，以自住客角度出發，若要選擇買進市郊重劃區，除要考量有...

2021-04-21

房市／桃園A7現交屋、轉手潮熱絡

桃園A7重劃區為桃園推案量大重劃區，2、3年前開始銷售預售案，近期陸續交屋，致使今年前2月的交易量開出紅盤，比去年同期的交易量增加120%，在地房仲表示，除了...

2021-03-03

房市／台中七期推小坪數　千萬總價低門檻

台中七期是知名豪宅區，但有別於過去當地建案多以大坪數為主，在地房仲觀察到，近年推案有轉趨中、小坪數的跡象，以總價吸引買方；也因此，目前七期主要兩類型產...

2021-02-23

房市／淡水空屋率持續最高　與置產客有關

有別於三峽和林口，淡水區遲未能脫離空屋多的名號，除了與重劃區建案量體大有關外，房仲認為，與淡水擁景觀，不少是置產客，也是導致空屋率居高不下的原因。內政...

2021-01-11

房市／置產客鎖定低總價　高雄老公寓交易不減反增

政大信義不動產研究發展中心《2020房地產年鑑》彙整高雄市歷年各類產品成交比例，公寓2019年的成交比例占所有成屋8.7%，是2001年以來新高；不只如此，六都之中僅...

2020-08-11

房市／天龍國房市回神　文山區不只自住客　置產客也來了

後疫情時期，房貸利率連續3個月跌破1.4%，原本自住為主，較少置產客的北市文山區，近期除自住客，置產客也變多，尤其鎖定區內兩所大學附近買房收租。房仲觀察到...

2020-08-06

房市／高投報率　高雄鹽埕區42年公寓交易總價高達千萬

《高雄實價網》統計歷年實價登錄資料，今年截至目前鹽埕區公寓均價13.98萬，較2013年8.71萬漲幅達6成，且原本單坪價格不到10萬元的鹽埕區公寓，2016年之後幾乎均...

2020-07-27