關鍵字 換屋

房貸之亂限制多！想申請新青安貸？張旭嵐曝換屋有2招：各有利弊

銀行房貸水位拉警報，全台引爆房貸之亂，央行也祭出第7波信用管制，此時出手購屋，是危機入市的好機會嗎？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現階段換屋族...

2024-11-17

租金補貼慘劇！房東被追討80萬稅金　專家給「換屋族」的三提醒

房貸之亂仍在，央行信用管制未解封，對換屋族而言，更要注意收好「買賣單據」信義代書林祐民指出，對自用換屋族而言，亦有「重購退稅」、「房地合一退稅」等優惠...

2024-11-13

央行房貸開後門「已簽約買房」都有救？　專家搖頭：沒有那麼容易

中央銀行（央行）今（9）午宣布第七波信用管制「3大鬆綁」措施，包括排除繼承、換屋及已簽約都不受第七波打房管制。央行為房貸開後門訊息引發討論，不少FOMO買房...

2024-10-09

繼承者們安心了！央行房貸管制3大鬆綁　排除繼承、換屋、已簽約

房產繼承者們安心了！中央銀行（央行）9月19日祭出第七波信用管制措施打炒房，限制名下有房產者再買房不能使用寬限期，被指恐傷及繼承房者、換屋等無辜群族。央...

2024-10-09

換屋族注意！一文看懂重購退稅、重購扣抵4重點　做錯這3事白做工

有殼蝸牛背著房貸相當辛苦，尤其買賣房屋還要繳稅，想到荷包又更緊縮了，但其實換屋是有機會退稅的！不論是小屋換大屋、舊屋換新屋、「先買後賣」或「先賣後買」...

2024-06-09

爽住爸送新北公寓！7年後換屋「要繳稅320萬」慘了　專家2招全免

新北市一名男子開心收下爸爸送的公寓，未料住7年後想換房，才發現市值約1660萬元的房子，因當初以「贈與」方式取得，導致取得成本偏低，如今想賣掉換屋，房地合...

2024-05-18

買房後多久轉手！專家揭房市「7年之癢」　房地合一這稅級暴增2倍

觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數，成長最多的是稅率10%級距，2023適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來適用自用滿6年400萬元免稅的屋主開始變多，...

2024-04-18

房市／1800萬找新透天太難！南科族換屋怎選　信義房屋：注意1事

南科族近年成為台南房市主力族群，一名在南科工作、有2個小孩的網友於PTT上發問，因空間需求想換屋，預算落在1700萬到1800萬之間，考量善化、新市一帶價格太高，...

2023-11-01

高齡換屋潮！423萬銀髮族創新高　老屋比老人多：3原因都會區養老

不只年輕人想買房，高齡者更想換房！今（23）重陽節，根據內政部最新資料顯示，截至今年9月，全國65歲以上人口已超過423萬人，達到史上新高，其中六都包辦老年人...

2023-10-23

換屋該先買還是先賣！專家：關鍵在「口袋」深度　其實有第3選項

對換屋族來說，最頭痛的問題就是究竟要「先買後賣」還是「先賣後買」？想先買卻擔心手頭資金不足負擔新房頭期款，想先賣又害怕找不到滿意的新房，加上央行實施特...

2023-07-28