關鍵字 履約保證

別想搶走我的房！8旬阿嬤慘遇「地面師」　多做1件事保住1700萬房

Netflix熱播日劇《地面師》近期引發討論，「地面師」（Gimen-shi）一詞源自日本，指專門冒充土地或房產所有者進行詐騙的詐騙者。事實上，在台灣也有不少「地面師...

2024-09-07

房子莫名變成別人的！台灣「地面師」橫行　做好四個動作保平安

台灣詐騙集團橫行，不動產「地面師」詐騙事件也不少！稍有不慎，打拚一輩子的房屋，可能就會變成別人的。安新建經經理楊家怡表示，「保護自有不動產，平日就要申...

2024-08-30

北市建商落跑！不想爛尾樓遍地開花　消基會：得修法改這點

越南上半年多達10萬家房地產公司倒閉，滿街都是爛尾樓。而台北市日前也出現落跑建商，棄已預售完銷的北投區建案「泊山妍」及大同區建案「嘉源埕驛」不顧，被列警...

2023-08-14

預售屋買賣契約眉角多　法制局：購買前必做功課

預售屋為高單價商品且買賣契約眉角多，台中市政府法制局消保官呼籲，購買預售屋前，宜善用台中市政府地政局158空間資訊網與內政部不動交易實價查詢服務網查詢預...

2023-05-06

房市／賣賣房屋坊間履保機制大揭密　「這個」保障最有力

履約保證真的能保證房屋買賣價金交易安全嗎？很多房仲業者與不同的建經公司合作，皆提供履約保證服務，坊間的履保機制大致分為兩種樣態，「由銀行擔任保證人+銀...

2023-02-10

房市／履約保證四階段有眉角！信義房屋教你一次看懂

「買賣價金履約保證」是什麼？台灣的成屋買賣付款方式，通常分為「簽約、用印、完稅、交屋」四階段，買方在各階段分別把購屋價款匯進專戶，當賣方需要繳稅、支付...

2022-11-23

房市／買房擔心積蓄遭誆?專家：履約保證機制護雙方權益

買房價金動輒數百、上千萬，過去習慣由買方將購屋款項直接交給屋主，一旦發生屋主捲款搞失蹤，對買方無疑是巨大損失；不只如此，甚至曾經發生不肖屋主刻意拖延過...

2022-10-19

您買的禮券履約保證完備嗎？中市府告訴你

年終促銷檔期將至，觀光旅遊業、百貨量販業趁勢推出各式食宿、泡湯、百貨商品或服務禮券。台中市政府法制局提醒消費者，除仔細檢驗禮券的履約保證是否完備，建議...

2019-12-01

房市／不只價金履約保證　建經公司增設代書服務新趨勢

真正要落實房屋買賣交易安全要透過仲介、代書、建經公司三方共同維護；由於大多民眾不熟悉不動產買賣繁瑣條文與程序，近幾年時有聽聞不肖代書因職務之便，以假文...

2019-11-14

房市／畢生積蓄買到漏水屋　專家教你怎麼做

當消費者圓夢買房入住後，才發現不小心買到漏水屋，該怎麼辦？專家建議，若有漏水事實，可依民法規定向原屋主主張出賣人瑕疵擔保責任要求解約或減少價金，如仲介...

2019-08-24