關鍵字 大坪數

房子越買越小!55坪↑大宅量縮近8成 專家分析「3原因」:不買了

房子越買越小!55坪↑大宅量縮近8成 專家分析「3原因」:不買了

55坪以上大坪數退燒,台灣房屋從內政部不動產資訊平台,整理六都、新竹縣市2023年第3季最新數據發現,全台55坪以上的大坪數產品交易量,近10年來從單季1.3萬筆,...

2023-11-27

房市/小宅勝過豪宅?北市蛋黃區套房單價竟破190萬元

房市/小宅勝過豪宅?北市蛋黃區套房單價竟破190萬元

根據實價預售揭露資料顯示,北市套房的房價續創新高,北市大安區青田街有一處預售屋,實價揭露共7戶小宅成交單價超過190萬元,15坪以內最高價的一戶每坪揭露192....

2022-07-24

換屋需求大!專家教你3招 聰明挑選「大坪數」房產

換屋需求大!專家教你3招 聰明挑選「大坪數」房產

近期房市「小宅」當道,難道大坪數產品沒市場了嗎?事實上,928檔期中,大坪數房產的交易量也維持一定的交易量。房仲業者表示,資金進駐、台商回流,科學園區種...

2021-11-22

房市/竹市購買大坪數占2成5 竹科人換屋

房市/竹市購買大坪數占2成5 竹科人換屋

政大信義不動產研究發展中心《2021台灣地區房地產年鑑》統計近10年新竹市成屋市場成交面積,55坪以上的房屋成交佔比從2011年的9.9%逐年增長至2020年的24.3%,業...

2021-08-18

房市/竹北平均購屋面積10年縮水25坪

房市/竹北平均購屋面積10年縮水25坪

據內政部統計,新竹縣竹北市的平均購買面積10年來縮減25坪,專家表示,竹北房價從1字頭漲至3字頭,總價也跟著增加許多,加上竹北首購族還是佔多數,因此小坪數產...

2021-07-26

房市/同個社區 為何2房總比3房單價還貴?

房市/同個社區 為何2房總比3房單價還貴?

常有疑問,為何同一個社區,套房比2房交易價格高,2房又比3房交易單價高,房市專家說,這是因為以「總價」進行拆算的緣故,所以小坪數雖然單價高,總價相對低...

2020-08-03

企業首選!「希望城市」打造大坪數 超低公設比奢華享受

企業首選!「希望城市」打造大坪數 超低公設比奢華享受

位在捷運蘆洲站旁「到站即到家」的捷運聯開宅「希望城市」,瞄準在地企業主、自營商的大坪數需求,推出64至71坪稀有大4房格局,不但坐擁8834坪大基地、6000坪私...

2020-06-30

房市/首購族買房坪數要怎麼評估? 兩大指標大有妙用

房市/首購族買房坪數要怎麼評估? 兩大指標大有妙用

內政部不動產資訊平台最新統計,去年第四季全國住宅平均買賣面積是31.96坪,比例最高是15至25坪住宅,占比約26.87%,而15坪以下小宅比例約占14.8%,該如何選擇最...

2020-05-27

房市/不畏房價高漲 台南人房子竟越住越大

房市/不畏房價高漲 台南人房子竟越住越大

台南市近10年來房價翻倍成長,今年均價逼近15萬元,居住面積甚至還逐年成長,今年第2季為平均每戶居住面積為47.27坪,比2009年時還多了4坪。房仲分析,應是和台...

2019-11-28

房市/大坪數賣不動?台南繳逾萬元房屋稅六都之末

房市/大坪數賣不動?台南繳逾萬元房屋稅六都之末

財政部日前公布近5年房屋稅變化情況,繳納自住房屋稅萬元以上,台南市為六都之末,因稅額逾萬元主要課徵對象為坪數較大或屋齡較輕折舊率之住宅,顯示台南房市對...

2019-04-17

跨世代