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房市／房客退租避糾紛　簽約時就該這麼做

租約到期想退租，房客為能順利拿回押金，通常須將租屋處整理清潔、恢復原狀，不過偶有房東因空間清潔、家具汙損等的認知與房客不同，因而產生糾紛。專家提醒，所...

2019-07-22

房市／專家認證　商圈內有星巴克成買房指標

最近有網友在PTT上熱議有星巴克的好處，並詢問「如果還沒買房的人，會因為離星巴克很近而影響決定嗎？」房市專家分析指出，星巴克等大型連鎖品牌確實是商圈重要...

2019-07-22

房市／觀念變了　這種嫌惡設施反而是利多？

過去購屋族多忌諱住在醫院附近，被認定為嫌惡設施，但隨著全台邁入高齡社會，民眾觀念逐漸改變，近年醫院附近住宅，因地段佳、生活機能好，反而成為銀髮族理想居...

2019-07-17

房市／網友問高雄單身套房該買在哪？　專家推3區

台灣單身族群越來越多，小坪數、低總價的套房是不少單身小資族的最愛，最近還有網友PO文要幫家人在高雄找尋單身套房自住，預算250萬元左右，房市專家認為，買在...

2019-07-17

房市／首購族注意　被贈房就不能申請優惠貸款

這幾年房市以首購族為消費主力，政府也為能讓年輕人更輕鬆買房，陸續祭出不少政策性優惠貸款方案，且限定為首購族才能申請。須留意的是，所謂的首購族是指名下無...

2019-07-17

房市／桃園透天價跌　蘆竹幅度最大

地價逐年上漲帶動透天價值，據實價資料顯示，2019年1~4月全台透天平均成交總價較去年均價漲約11.5%，但桃園市卻逆勢走跌，今年透天成交總價平均1167萬元較去年跌...

2019-07-16

房市／台南外圍這區透天漲最多　5年漲2成

安南區雖然位處台南外圍地段、房價便宜，但據實價登錄，近5年安南區透天平均成交總價上漲2成，漲幅更勝東區和中西區，居台南之冠，受惠台南市政府推動宜居政策，...

2019-07-16

房市／天母商圈降租仍等不到客　專家直言是這原因

人氣的轉移變化，導致商圈崛起與衰退，根據台北市地政局公布的年報，近年西門商圈強者恆強，一直位居台北市前三大商圈之一，而以前人氣興旺的天母商圈，月租金已...

2019-07-16

房市／到站就到家　買捷運共構宅須注意的問題

「到站即到家」的捷運共構宅，因為離捷運站近，對許多習慣搭乘捷運的民眾而言，是相當理想的住所，頗受通勤族、投資客喜愛。不過專家提醒，捷運共構宅除單價較周...

2019-07-16

房市／中正藝文特區不只有豪宅　800萬內住得到

中正藝文特區是桃園市的知名豪宅聚落，機能成熟、路段精華，向來是桃園換屋族的首選，不過根據桃園地政事務所針對桃園區8大生活圈的統計，今年30坪以內的小宅交...

2019-07-15