關鍵字 公設
價錢、地點一樣！新大樓vs中古透天選哪？ 答案一面倒
假設價錢、地點和機能條件都一樣，只比房屋本身，新成屋大樓與中古透天厝該選哪個好呢？日前有網友就在 PTT 詢問大家看法，結果眾人答案一面倒，紛紛秒選「透天...
2019-09-18
房市／少見泳池、健身房 日本愛用這些公設
日本因使用習慣不同及公設必須定期修繕，大樓公設規劃時，多以實用、負擔得起維修費為主，少見台灣大型社區常有的游泳池、健身房等，並且為符合日本人注重個人隱...
2019-08-14
房市／這裡賣屋不計公設 還附泳池和車位
台灣日前正式推行新建案雨遮不計坪不計價，實價登錄也提供拆算車位、實坪與虛坪的查詢服務時，反觀多數國家如馬來西亞，建案的權狀坪數早已不含大小公設及車位，...
2019-05-31
房市／教你簡單公式 如何買房不吃虧
內政部實價登錄網站新增「實坪」計算方式引發討論，其實這時代的買方多是在乎「CP值」，在同樣總價預算下，公設比低、使用坪數大的物件顯然更划算。然而公設比計...
2019-05-29
房市／花錢買公設 5年來平均每人住家多一坪
礙於消防法等規定，梯廳嚴格的規範，國內新蓋社區大樓公設比超過3成為常態，除了花錢買公設，也因此拉高每人平均居住面積，根據主計處統計資料，102年至106年，...
2019-05-29
房市／網友問公設華麗與樸實哪種好？專家給建議
現代人生活模式改變，加上房價高漲，社區大樓逐漸成為市場主流，公共設施更成為民眾評比項目之一，近日還有網友PO文詢問大樓公設華麗與樸實哪個好的議題引發熱議...
2019-05-28
房市／小心！停車位坪數小 公設恐重複計價
隨著建築法規趨嚴，近年建商推出的預售屋空設比動輒超過33、35%，實際使用坪效有限，由於公設計算複雜，比如說，車道面積應計算入停車位分攤坪數，若列入公設，...
2019-04-15
房市／年底前房市買氣增溫 中古屋買賣五大陷阱要注意
適逢年底是傳統買房旺季，尤其新婚夫妻等首購族需求增加，買賣房屋，尤其是中古屋，更應該特別注意陷阱，以免誤踩地雷而造成損失。信義房屋提醒，觀察中古屋有五...
2018-11-20
