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小白買房3大心法公開！別被低總價迷惑了　估價師破實登追價迷思

買賣房屋重要關鍵很多，而不少人首先看的就是價格，畢竟不動產交易是大事，專家提醒，新手小白交易要注意3大點，買房要看需求、掌握房價行情、屋況；而賣房估價...

2024-08-15

獨／哭笑不得！他75折爽入手高雄透天　1年內淪凶宅慘賠百萬

75折入手透天、持有1年轉售卻慘賠百萬！據實價登錄，高雄鳳山某透天，前屋主以450萬約市價75折入手，持有1年就變凶宅，轉售價格僅剩350萬、慘賠100萬。根據實價...

2024-08-13

驚人！台北10坪鳥籠宅「室內6.7坪」　每坪153萬：實登刷一排成交

房價愈來愈高，高總價買不起，只能屈就坪數，尤以總價千萬小宅最受青睞！住展雜誌彙整今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，發現規劃出最小坪數僅10坪，是台北市...

2024-08-08

不蓋牌了！新竹「近80筆8字頭」實登噴出　專家：2處有機會破百萬

新竹縣市「8字頭」房價神話不再只是神話！竹北高鐵特區「浩瀚 豐邑之森」預售屋，今年5月實價登錄一度揭露最高成交單價1坪86.2萬元，雖然經報導揭露後馬上被蓋牌...

2024-08-06

一層一戶超俗凶宅！1坪27.5萬「打到骨折」　專家曝實：等級極高

凶宅4折價！根據實價登錄，台北市中正區一間約65坪公寓，今年2月以1,780萬成交，拆算單價約27.5萬/坪，相當於市價4折不到。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「...

2024-08-04

投資台南房市必賺？他310萬入手「特殊透天」　2年後慘賠80萬出場

凶宅對於房價影響到底多大？根據實價登錄，台南市北區西門路一透天厝，原屋主2年前以310萬入手，持有2年期間發生「非自然身故」，今年5月以230萬轉手，慘賠80萬...

2024-08-01

新青安淪炒房工具！學者揭房市「供過於求」　房價沒跌問題在政府

新青安政策本意是為了幫助年輕人買房，卻無意中推動房價上漲，人稱「空頭司令」的國立政治大學地政系退休教授張金鶚在網路節目《斐姨所思》中提到，府祭出的多項...

2024-07-23

實登出爐！青埔預售1坪70萬成就解鎖　專家曝3潛力區：房價打七折

桃園房市買氣夯，被譽為「青龍國」的青埔房價再創新高！最新實價揭露領航南路一段上「宜雄耑鑄」24樓頂樓戶，今年5月下旬以總價2030萬成交，扣除車位後換算每坪...

2024-07-17

內政部祭政策推動租屋透明化　明年元月公布各區域租金行情

近年來租屋市場價格不斷上漲，為了推動租屋透明化，內政部今（13）日祭出因應對策，表示政府除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄，以及包租代管業提供...

2024-07-13

「代管」納實價登錄？專家憂租屋黑市更嚴重　建議回歸租賃雙方

為解決租屋黑市問題，國民黨立委主張修正，除既有「包租」業者之外，應將政府已掌握的「代管」資訊公開透明，並由政府逕行實價登錄。不過，住商不動產企劃研究室...

2024-07-09