關鍵字 公設

房市／社區竟有「歌劇院」？特色公設拉高指名度

現在的新大樓公設比大約都在30%以上，較常見的公設包括健身房、游泳池、KTV室等，不過，也有不少社區公設更加特別，例如將「歌劇院」搬進社區，甚至是和誠品書店...

2020-08-18

40年老房裝潢後值得買？內行揭「驚人盲點」：搶手到不行

許多民眾花大筆積蓄、扛房貸買房，交通地點、屋齡、屋況等條件，都需經過層層考量。近日，一名女網友在 PTT 八卦版提到， 40 年屋齡的老房子，若重新裝潢過後值...

2020-07-18

房市／社區內有游泳池　南部購屋族不埋單

不少建案主打社區內有游泳池，但由於維護費用較高，這項設施對於不少購屋族來說誘因有限，專家更指出，尤其南部的購屋族，本來就喜歡住透天這類坪數大、不用管理...

2020-06-11

公設成致命傷？買房挑10～20年大樓　內行曝「最優屋齡」

許多民眾花大筆積蓄、扛房貸買房，交通地點、屋齡、屋況等條件，都需經過層層考量。近日，有網友在 PTT 「 home-sale 」看板提到新建案的公設比越來越高， 10 至...

2020-05-30

房市／重劃區休閒公設當賣點　買屋不能忽略這些

重劃區住宅屋齡新、街廓整齊，但因重劃區在開發初期，生活機能相對較弱，因此推案常以休閒公設當作賣點，例如無邊際泳池、SPA館、高爾夫球練習室、攀岩場等，主...

2020-04-09

大樓公設有健身房和游泳池超棒？過來人打臉曝「後果」

現在的新大樓公設比相對較高，許多大樓內都設有健身房及游泳池等設施，而近日有網友就好奇在批踢踢發問「大樓公設裡有健身房、游泳池是好事還是爛？」沒想到眾人...

2020-03-11

房市／社區戶數影響生活品質　專家說不要超過這數量

社區大樓總戶數多寡會影響管理費用的高低，不少消費者會猶豫，要買戶數多的享受豐富公設，還是要選戶數少的保有居住品質？房市專家認為，最適合居住戶數是100-20...

2020-02-17

住宅哪項公設最廢？　過來人狂怨「燒錢魔王」：真的很瞎

民眾花下大筆積蓄買房，除了房價、地段為主要考量因素之外，近年來新的建案公設比動輒 3、40％ ，種種條件都令買家傷透腦筋。近日，一名網友在 PTT 八卦版好奇提...

2019-11-25

永和40年老屋值得買？　眾一看「驚人亮點」：猶豫就沒了

台北房價居高不下，對於白手起家的年輕人而言，要買房可說是如同登天一般困難，也有不少人會轉往鄰近的新北市下手。近日，一名網友在 PTT 「 home-sale 」看板表...

2019-11-09

房市／別以為公寓零公設比？　用這招現原形

受早期建築法規影響，老屋公設比較低、不用花大錢買虛坪，獲買方青睞，因此舊公寓經常被當作是零公設，專家解釋，其實公寓樓梯間通道就是公設，只是早期常把公設...

2019-11-05