關鍵字 預售屋

桃園房市買氣慘腰斬！學者指要當心　房仲卻認為「七都最抗跌」

房市買氣崩跌了！房貸之亂、央行第7波信用管制，房市買氣信心明顯受到影響，主要房仲業者中古屋買氣腰斬、預售屋則下降3成，以預售屋來看，又以桃園下跌最慘，不...

2024-10-28

金龍海嘯淹死誰？桃園投資客「資金移民」跑光　2地最慘銷售腰斬

預售屋、新建案買氣腰斬了！據國泰房地產指數2024年Q3季報，新建案30天銷售率7月約3成，9月僅剩下約一半。有無殼蝸牛之稱的財經學者章定煊表示，「房貸水位拉警...

2024-10-27

台北、新北新建案平均公設比出爐　「這3區」還有不到30%超低公設

台北內湖區一社區成交單價只要3、4字頭，遠低於周遭中古6、7字頭行情，專家揭露關鍵是公設比超過50%、灌太兇害的。台北新房子公設比多少才合理？住展雜誌揭露今...

2024-10-24

房貸海嘯2025第一排！青埔、A7完了？永慶：恐淪交屋違約重災區

銀行房貸水位緊縮、央行祭出信用管制！不少尚未交屋的預售屋買家人人自危，據永慶房屋統計，2025年，桃園八大重劃區中，以「A7重劃區、青埔高鐵重劃區」交屋量最...

2024-10-21

新案6折價！預售屋跟二手屋哪個好？桃園中古屋最高CP值10區出爐

買中古屋划算還是新建案呢？據桃園市不動產交易e指通數據，桃園新舊建案價差不小，行政區價差前十名中，前四名「桃園、中壢、龍潭、平鎮」價差通通在3成以上，其...

2024-10-21

十月房市「跌地獄18層」！剩2類建案仍熱銷　專家：價格還是很硬

央行9月19日祭出第七波信用管制措施打炒房，上周三（9）為繼承房產、換屋族拋出協處措施，但房產專家觀察9月中旬至10月中旬，新建案房市普遍低迷，單周來客數銳...

2024-10-16

房貸之亂衝擊！預售屋8月買氣腰斬　專家曝「一指標」房市已反轉

銀行房貸水位屆滿引爆房貸之亂，預售屋出現買氣腰斬慘況！今年7月傳出房貸排隊潮，8月傳出央行有意針對房市進一步管制緊縮，不少業者稱「預售屋」未受影響！真的...

2024-10-16

房貸緊縮！2025全台10萬戶恐陷「違約交屋」風暴　北屯、中壢最慘

央行上周為繼承房產、換屋族拋出第七波信用管制協處措施，但永慶房產集團指出，若銀行房貸持續緊縮，恐影響明（2025）年恐有10萬戶預售交屋會受影響，彙整出全台...

2024-10-16

央行房貸開後門「已簽約買房」都有救？　專家搖頭：沒有那麼容易

中央銀行（央行）今（9）午宣布第七波信用管制「3大鬆綁」措施，包括排除繼承、換屋及已簽約都不受第七波打房管制。央行為房貸開後門訊息引發討論，不少FOMO買房...

2024-10-09

打炒房怕傷及無辜！央行鬆綁規定　這3種情況排除不受限制

中央銀行祭出第7波打炒房措施後，部分民眾反映其房屋是繼承取得，或有實質換屋需求時，相關限制將影響其財務規劃，中央銀行今（9）日公布3大協處措施，包括自然...

2024-10-09