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「迷你基地小宅」大爆發！高公設、實坪又少　專家揭五大弊端

「迷你小宅小基地案」大爆發！據住展資料，北台灣近10年最小建案基地面積19.5~30.9坪，有7案位於台北市，其中不乏公設比逾5成的建案，實際空間可能僅剩約10坪，...

2024-10-13

牙籤屋大爆發！北台灣前10超小宅出爐　1坪最貴140萬、公設比60%

台北街頭「牙籤屋」大爆發！住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（不含透天），前十小面積落在19.5至30.9坪，今年在台北市捷運信義安和站生活圈推...

2024-09-26

4000萬高雄住百坪透天！嘆搬台北剩十幾坪　被嗆：別拿鄉下房價比

房價戰南北！網友分享自己在高雄花4000萬元買了「夢想宅」，是位在市區的電梯透天，附門口2車位，室內可用實坪為120坪，好奇同樣的總價在台北能買到什麼房子，結...

2024-09-14

「8+9產地」三重驚見98萬成交單價　專家揭：2類房型最容易衝高價

新北房價即將與台北「百萬單價」靠攏！過往被戲稱是「8+9產地」的三重，其捷運三重站共構案「潤泰CITY PARK」近期瘋傳開價破百萬，儘管潤泰回應「開賣時間、價格...

2024-09-12

獨／房貸水位拉警報！「這房型」危險了　專家籲：準備4成自備款

銀行「不動產放貸比」水位拉警報，房貸陷入排隊、停止申貸、有條件放貸等狀態，大家搶貸比條件，條件中，除了自身信用，房型也相當重要，首當其衝的又是哪一種房...

2024-08-19

小宅亂象發燒！新北六區房價全面飆漲　「永和、新店」站上9字頭

小宅創價、房價又衝一波！近年建商不斷興建「低總小宅」，房屋單價不斷創高，房仲表示，購屋族應留意，房市是否過熱，忌追高殺低，多方評估後，再找好的時機點進...

2024-07-29

台中小宅夯！西屯不到14坪最小、北區還有2字頭　一表看全台熱區

內政部統計，截至2024年6月底平均每戶人口數僅2.51人，持續下探。而近年全台房市熱絡、房價有感攀升，更讓購屋小宅化的趨勢延續。房仲彙整全台各行政區2024年1至...

2024-07-26

全台每戶2.52人再創新低！不是1房　專家揭「這房型」要用搶的

小宅趨勢煞不了車！根據內政部統計，全國每戶人口數量仍持續減少當中，今年4月底平均每戶僅剩下2.52人，寫下歷史新低數字，主要都會區中又以台北市平均一戶2.35...

2024-05-29

新青安奏效！上班族最愛兩房小宅　可擔房貸23.3年

準總統賴清德推行的「新青安」政策，最高貸1000萬元、利率1.775%，寬限期5年、貸款年限40年期，年滿18歲的自住民眾即可申請，沒有年齡上限，用意要讓年輕人買得...

2024-05-17

蝸居時代來臨了！都會區「1房」交易占比全面激增中　台中排第二

受高房價壓力影響，主要都會區的小宅化現象已成趨勢。房仲業者根據實價登錄資料，觀察近五年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北五年間1...

2024-04-12