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台南豪宅「3總統套房」當公設給訪客住　內部實景圖、房價一次看

台南豪宅就是狂！中西區一占地近千坪的豪宅社區，公設規劃3間總統套房，提供給來訪的賓客入住。馨傳不動產智庫執行長何世昌曝光豪宅「總統套房」公設內部照片，...

2024-11-12

大樓「最廢公設」是哪個？全場點名1設施：維護費高、又常不能用

買房時，銷售一定會介紹社區的公共設施，順帶告知公設比，當你一聽到超過30%，多數人都會皺起眉頭，想著總房價裡，竟然有3成是買不在室內可使用的面積，不論划不...

2024-08-24

雷炸永和「磁磚砸人」！這筆帳找誰討？專家曝關鍵：恐無語問蒼天

新北市永和區發生「落雷擊中社區」，導致頂樓女兒牆磁磚、水泥塊砸落，導致3人受傷，如此罕見的事情，受害人若有意求償，要申請國賠或向社區管委會求償？對此，...

2024-08-11

家裡裝變頻冷氣！她獨居「電費竟3100元」　眾揪隱形陷阱：很驚人

4月電費即將上漲，許多人都相當關注相關議題。就有一名網友抱怨，她明明只有1人獨居，且家中冷氣為一級變頻，收到台電電費帳單卻要繳交3100元，讓她好奇這樣的費...

2024-04-13

如何買房／「公設比25%」虛坪改革　1原因戶外泳池、花園不是公設

編按：《NOWnews今日新聞》即起每周日推出《如何買房》專欄，匯集相關專家建議，帶讀者了解買房眉角，及早圓夢。政府推動虛坪改革，擬將現行上看40%的公設比壓制...

2023-10-15

「坡坪車位」登記5坪太黑！專家驚「被扒兩層皮」　合理坪數公開

不少人買房會連車位一起買，但有網友發現北部某知名指標性大型預售建案，「坡平車位」實價登錄只登記5坪多，質疑「也太黑了吧！」專家指出，就新建案來說，車位...

2023-07-25

三發攜手SGS為建築安全把關　打造安心藝文建築

三發地產以「建構您幸福的家」為核心目標，持續把綠態建築、金革公播系統、飯店式物業管理、多元休憩空間等四大元素落實於建案規劃中，為了確保工程品質，更朝著...

2023-06-17

管理費20年後突漲價！她怒轟「管委會榨錢」　全場卻不挺

現在許多人都住社區大樓，每個月都需繳納管理費已是常態。不過就有民眾抱怨，自家社區20年沒有調漲管理費，今年更換管委會卻突然要調漲費用，讓她氣憤怒吼「管委...

2022-10-23

預售屋糾紛藏細節裡！交屋保留款5%變5萬：硬吞後悔莫及

購買預售屋簽約前，很多條文如果沒有看清楚，事後的麻煩多到讓你頭皮發麻！消費者Michael不只碰到交屋延期，更在契約書內發現「交屋保留款」從總價的5%變成「5萬...

2022-08-17

「3公設」曾被狂嫌！10年後逆轉　住戶打臉：擠得像沙灘

買房除了要考量到房價，公設也是相當重要的一環，就有一名網友好奇問，為何現在的新建案都要設置健身房、游泳池、KTV等，設施只要放10年基本上就故障了，讓人有...

2022-07-19