房市／國賓影城與運動中心加持　台中南區房市話題又打響

國賓影城在台中首店8月中展開試營運，27日正式開幕，地點就位在南區忠孝夜市旁；同樣位於南區的長春國民暨兒童運動中心試營運也在即。在地房仲指出，影城與運動中心兩項建設先後啟用，替南區房市增添話題性。

繼秀泰影城進駐台中東區，在地建商也與國賓影城合作，在忠孝夜市旁打造台中第一間國賓影城，未料樓蓋好、招牌也掛出後，卻遭遇新冠肺炎疫情，遲遲未能開幕，直到8月中才試營運，預計8月27日正式開幕。

信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示，忠孝夜市是在地人喜歡去吃晚餐的攤販集中場，每逢小周末總是人潮爆滿，影城開幕後，雖然東區也有秀泰影城，但應仍能吃到夜市的客群，等於夜市、影城的商機互相拉抬。不過，由於忠孝夜市一帶多老舊透天，買賣交易量一向不多，推測影城開幕後，對於拉高夜市一帶的交易量影響仍有限。

謝凱勛表示，南區近期還有長春國民暨兒童運動中心也將開幕試營運，未來將有室內外游泳池、綜合球場、健身房等設施。由於現代人注重健康、養生，加上運動中心距離中興大學、忠孝夜市都不遠，點和點之間可望串聯起來，提升當地生活機能。

謝凱勛說，運動中心及中興大學一帶的中古屋產品則以學府路沿線較多，因為屋齡多在20年左右，平均單價約14至16萬元，從套房至4房產品都有，購買以學生家長或收租置產客為主。