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房市/自住買方撐腰 桃園南崁不畏疫情且買賣大增

財經中心 / 台北報導-2020-03-03 08:30:57
▲不畏武漢肺炎,南崁二月交易量翻倍漲,年增率達123 96%。(圖/信義房屋提供)
桃園市今年二月不動產交易量統計出爐,年增率較去年同期相比成長7成,其中蘆竹區表現最亮眼,年增率高達123.96%,專家表示,在自住購屋的剛性需求下,南崁房市暫時沒有受到新型冠狀病毒(武漢肺炎)疫情影響。

根據桃園市地政局最新資料顯示,蘆竹區今年二月不動產交易量共215件,較去年同期增加119件,對此,信義房屋南崁奉化店店長張菽倚表示,今年2月購屋族群除了新竹與雙北客外,當地民眾小屋換大屋,以及舊屋換新屋的買氣不減,也是造成交易量大量攀升的主因之一。

根據張菽倚觀察,南崁除了有當地航空業、南亞工業區從業人員居住基本盤外,交通四通八達,騎車5分鐘即可進入桃園藝文特區商圈,開車自南崁可直接連上國道一號,30分鐘內能進入雙北,沿國道南下則可連接竹北,對想用時間換取房價的雙北客,或夫妻不在同縣市工作的族群而言相當具吸引力。

而南崁以中正路為界,可分為上南崁與下南崁兩個區塊,張菽倚表示,上南崁主要為休閒觀光區域,下南崁為蛋黃商圈,已發展近三十年,主要幹道中正路上有超過10家銀行,台茂購屋中心、特力屋、美式連鎖賣場也在周圍,生活機能十分便利。她強調:「許多購屋民眾在南崁與青埔二擇一的狀況下,都會因為生活機能選擇南崁!」

隨著看房人數持續熱絡,張菽倚對接下來的買氣也有信心,她表示,待桃園捷運綠線通車後,自下南崁商圈至捷運站的距離,騎車最快5分鐘之內即可抵達,步行也只需10至15分鐘,對仰賴大眾交通工具的民眾來說,更增一個賣點。

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