今年房屋稅開徵963.11萬件，稅額高達1028.42億元！由於今年5月要繳的「114年度房屋稅」是房屋稅2.0新制，自住與非自住稅率差很多，不少人收到房屋稅單都被暴增的稅金嚇壞了。不過，還有一招「設籍」就能用自住稅率重新計算，有機會少繳一半的房屋稅。財政部已將設籍期限延至6月2日，而且全台有90萬屋主適用，趕緊把握最後節稅的36天，錯過就沒了。
一招房屋稅少繳一半 財政部認證
房屋稅2.0新制，自住稅率最低（全國單一自住）為1%，非自住稅率最高4.8%，自住與非自住稅率最高相差4.8倍。因此，節稅關鍵就是「自住」。財政部先前就提醒，符合自住資格的屋主，只要在今年3月24日以前辦妥戶籍登記，就能適用1%至1.2%的房屋稅自住稅率。
不過，財政部清查發現，全台符合「自住」條件的仍有超過90萬戶沒有完成設籍，因此25日公告，設籍截止日將展延至今年房屋稅的最後繳納期限，也就是6月2日。因此，還沒有完成設籍申報的人，還有補救機會，別再錯過了。
▲因應房屋稅2.0新制開徵房屋稅，各地戶政事務所在3月24日前湧現搶辦自住「設籍」的人潮。如今設籍再展延到6月2日，符合資格者可多加利用。（示意圖／新北市民政局提供）
家中擁有不只一間房的人別擔心，只要你家（本人、配偶及未成年子女）在全台灣的房子在3間以下，這3間只要都完成「自住設籍」，也全適用1%至1.2%的自住稅率。可以本人設籍第1間、配偶設籍第2間、子女設籍第3間。第4間就要算2%到4.8%的非自住稅率。
未婚者也別擔心，財政部提醒，設籍的對象除了本人或配偶外，像是父母、祖父母、岳父母、子女、孫子女等直系親屬，也都符合戶籍登記的資格喔！這次延長到6月2日了，別再逾期仍未設籍囉，不然房屋稅最高可是會變成4.8倍，別和辛苦賺的血汗錢過不去，趕快到當地戶政事務所辦設籍吧！
🟡114年度房屋稅繳資訊
◾課稅期間：2024 年 7 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日
◾繳納期限：2025 年 5 月 1 日至 2025 年 6 月 2 日
◾繳稅方式：
- 臨櫃：持繳款書（稅單）至台銀、土銀等銀行、合作社、農會等各代收稅款的金融機構臨櫃繳納，不過要注意郵局不代收房屋稅。免手續費。
- 便利商店：持繳款書（稅單）到 7-ELEVEN、全家、萊爾富、OK 繳納。要注意單筆上限為 3 萬元。免手續費。
- ATM轉帳：使用金融卡至貼有「跨行：提款+轉帳+繳稅」標誌的 ATM 操作繳納。免手續費。
- 信用卡或行動支付：透過地方稅網路申報作業網站，使用信用卡或行動支付工具繳納。視發卡銀行或支付平台規定，部分可能免手續費。
- 約定轉帳：提前向金融機構申請委託轉帳代繳，稅款將於繳納期限截止日自動扣款。免手續費。
- 電子支付：使用台灣 Pay、icash Pay、網銀 APP等，掃描 QR Code 或條碼繳納。視支付平台規定，部分可能免手續費。
◾房屋稅單補印：沒收到繳款書（稅單）或是稅單遺失，可帶健保卡、自然人憑證或工商憑證就近至統一超商、全家、萊爾富及OK等便利商店，於多媒體事務機(Kiosk)插入憑證確認身份後，可當場列印單筆或多筆之地價稅繳稅小白單直接至櫃檯繳納，不過單筆上限為 3 萬元。
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房屋稅2.0新制，自住稅率最低（全國單一自住）為1%，非自住稅率最高4.8%，自住與非自住稅率最高相差4.8倍。因此，節稅關鍵就是「自住」。財政部先前就提醒，符合自住資格的屋主，只要在今年3月24日以前辦妥戶籍登記，就能適用1%至1.2%的房屋稅自住稅率。
不過，財政部清查發現，全台符合「自住」條件的仍有超過90萬戶沒有完成設籍，因此25日公告，設籍截止日將展延至今年房屋稅的最後繳納期限，也就是6月2日。因此，還沒有完成設籍申報的人，還有補救機會，別再錯過了。
家中擁有不只一間房的人別擔心，只要你家（本人、配偶及未成年子女）在全台灣的房子在3間以下，這3間只要都完成「自住設籍」，也全適用1%至1.2%的自住稅率。可以本人設籍第1間、配偶設籍第2間、子女設籍第3間。第4間就要算2%到4.8%的非自住稅率。
未婚者也別擔心，財政部提醒，設籍的對象除了本人或配偶外，像是父母、祖父母、岳父母、子女、孫子女等直系親屬，也都符合戶籍登記的資格喔！這次延長到6月2日了，別再逾期仍未設籍囉，不然房屋稅最高可是會變成4.8倍，別和辛苦賺的血汗錢過不去，趕快到當地戶政事務所辦設籍吧！
🟡114年度房屋稅繳資訊
◾課稅期間：2024 年 7 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日
◾繳納期限：2025 年 5 月 1 日至 2025 年 6 月 2 日
◾繳稅方式：
- 臨櫃：持繳款書（稅單）至台銀、土銀等銀行、合作社、農會等各代收稅款的金融機構臨櫃繳納，不過要注意郵局不代收房屋稅。免手續費。
- 便利商店：持繳款書（稅單）到 7-ELEVEN、全家、萊爾富、OK 繳納。要注意單筆上限為 3 萬元。免手續費。
- ATM轉帳：使用金融卡至貼有「跨行：提款+轉帳+繳稅」標誌的 ATM 操作繳納。免手續費。
- 信用卡或行動支付：透過地方稅網路申報作業網站，使用信用卡或行動支付工具繳納。視發卡銀行或支付平台規定，部分可能免手續費。
- 約定轉帳：提前向金融機構申請委託轉帳代繳，稅款將於繳納期限截止日自動扣款。免手續費。
- 電子支付：使用台灣 Pay、icash Pay、網銀 APP等，掃描 QR Code 或條碼繳納。視支付平台規定，部分可能免手續費。
◾房屋稅單補印：沒收到繳款書（稅單）或是稅單遺失，可帶健保卡、自然人憑證或工商憑證就近至統一超商、全家、萊爾富及OK等便利商店，於多媒體事務機(Kiosk)插入憑證確認身份後，可當場列印單筆或多筆之地價稅繳稅小白單直接至櫃檯繳納，不過單筆上限為 3 萬元。
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