收房屋稅單被嚇傻！7年屋稅金「3萬→6萬」　眾人抓疑點：快去查

5月報稅季即將到來，有房民眾也開始收到房屋稅繳款書，不過有一名女網友分享，原以為隨屋齡增加，房屋稅就會變少，沒想到買了7年多的房子，房屋稅從3萬元多飆漲到快6萬元，只能安慰自己眼光好、買了好地段。不過有細心民眾抓出疑點，建議女網友再去確認。

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房屋稅7年暴漲快100％？
一名女網友在Dcard分享，原本以為可以隨屋齡增加，房屋稅遞減，結果買了7年多的房子，「一路從3萬多漲到快6萬」，她只能安慰自己還繳得起，當初眼光好、買了個好地段，而網友PO出的114年房屋稅繳款書，上面列出的房屋稅是5萬8,739元。

PO文一出，不少細心民眾抓出疑點，認為女網友沒有辦理「自用住宅」，或是自用被取消，才會讓房屋稅飆高，「如果稅率是自用的，代表一開始的3萬多根本不是一整年的稅額，地段再怎麼調不可能7年調快100%」、「應該是自用被取消了，房屋稅當然是遞減的」，建議網友可以向地方稅稽徵機關詢問。

「自住」突變「非自住」　稅金差很多
另外也有民眾在Threads表示，收到今年的房屋稅單，突然從8千多變成1萬7千多元，翻出去年的繳稅單才發現房屋變成「非自住」，民眾打電話到地方稅稽徵機關詢問，地方稅稽徵機關表示因系統出問題，造成房屋稅繳款書有誤，重新開一張正確的房屋稅繳款書給民眾。目前房屋稅率，如果是自住使用最低是1％，但若是非自住，稅率有機會飆升到2％以上！

房屋稅怎麼算？
房屋稅的繳款金額是怎麼決定的呢？財政部指出，房屋稅不是按照房屋造價或市價計算，而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來。

應納房屋稅額 = 房屋評定現值 × 稅率
房屋評定現值 = 房屋標準單價 ×（1 - 折舊率×折舊年數）× 地段率 × 面積

課稅所屬期間是上一年的7月1日起到當年6月30日止，繳納期間為每年5月1日到5月31日，今年受到美國關稅衝擊影響，可以向稅捐稽徵機關申請延期或分期。

對房屋稅有疑問要找誰？
如果民眾對房屋稅有任何疑問，可撥打國稅局免費服務電話0800-000-321，或洽詢當地地方稅稽徵機關。