台中清水近50年的大樓22日凌晨，5、6樓突發生坍塌意外，造成13戶、35名住戶無家可歸，台中市政府臨時將他們安置到附近旅館，也啟動關懷機制，不過仍有3戶、8災民堅持返回大樓繼續居住。住宅消保會創會理事長吳翃毅提醒，民眾買房子時除了要注意屋齡外，也要留意整棟建物每個樓層、頂樓有沒有異狀，沒有完全蓋好的房子損壞是不可逆的，要三思。
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清水大樓倒塌原因 市府朝兩方向調查
台中市都發局局長李正偉稍早在現場受訪表示，經查倒塌大樓是在1977年取得使用執照，距今48年，「比較低樓層是有使用執照」，發生坍塌的5、6樓還得調看有無相關申請資料，釐清是加蓋違建，還是沒完工的「爛尾樓」。
至於發生原因，李正偉說初步朝兩方向調查，首先是不是加蓋或申請過程中，砂的含量是否有氯離子過高情形，也就是俗稱「海砂屋」。第二，也可能是當初施工不良，因海風比較強，鹽分滲到混凝土裡鏽蝕鋼筋，鋼筋被鏽蝕膨脹、混凝土崩落，而導致崩塌。兩者都需經取樣調查釐清。
▲台中市清水倒塌大樓下方拉起封鎖線，中興街正面建築物外觀看不太出異狀。（圖／台中市政府提供）
住宅消保會創會理事長吳翃毅告訴《NOWnews今日新聞》說，清水大樓呈現「V型塌陷」正是中間一支梁柱斷掉導致。他提醒，民眾買房子時，除了要關心屋齡外，也要看一下建築物每個樓層、頂樓的狀況，「長年沒有人住房子容易壞，尤其是樓上原本就沒蓋好，而且房屋品質的損壞是不可逆的」，買房不是只要便宜就好，要三思。
吳翃毅指出，此案理論上蓋大樓的建商要負起責任，但屋齡已經近50年，「建商搞不好已經解散倒閉，找不到負責的人」，受災戶最壞的情形是求償無門。此外，吳翃毅也呼籲，台灣目前超過50年房子非常多，除了要做建築安全檢查之外，也要適度推動老舊公寓危老都更，讓民眾住得更安全。
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至於發生原因，李正偉說初步朝兩方向調查，首先是不是加蓋或申請過程中，砂的含量是否有氯離子過高情形，也就是俗稱「海砂屋」。第二，也可能是當初施工不良，因海風比較強，鹽分滲到混凝土裡鏽蝕鋼筋，鋼筋被鏽蝕膨脹、混凝土崩落，而導致崩塌。兩者都需經取樣調查釐清。
住宅消保會創會理事長吳翃毅告訴《NOWnews今日新聞》說，清水大樓呈現「V型塌陷」正是中間一支梁柱斷掉導致。他提醒，民眾買房子時，除了要關心屋齡外，也要看一下建築物每個樓層、頂樓的狀況，「長年沒有人住房子容易壞，尤其是樓上原本就沒蓋好，而且房屋品質的損壞是不可逆的」，買房不是只要便宜就好，要三思。
吳翃毅指出，此案理論上蓋大樓的建商要負起責任，但屋齡已經近50年，「建商搞不好已經解散倒閉，找不到負責的人」，受災戶最壞的情形是求償無門。此外，吳翃毅也呼籲，台灣目前超過50年房子非常多，除了要做建築安全檢查之外，也要適度推動老舊公寓危老都更，讓民眾住得更安全。