人稱「藍太太」的一方室內設計總監洪怡芳（Ruby）原本是營業額破億元的電商女裝創辦人，她笑說：「我早期的第一個Model是現在郭富城的老婆！」後來因疫情業績重創，「只剩3成，每個月都在燒一台車」，後來因為逛特力屋興起「租個房弄得漂漂亮亮租給別人」念頭，開始轉投入包租代管，發現新藍海。
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28歲出國前發現罹癌 5000元創業求：快活起來
藍太太曾上吳淡如《吳淡如人生實用商學院》Podcast節目，分享從營收破億電商女裝創辦人改行從事包租代管的緣由。她說先前經營女裝，起點也是一個起心動念，當年她28歲原本想出國念書，但出國前兩個月發現得了甲狀腺癌，「我開始憂鬱，想說一定要趕快活起來」，用身上僅剩的5000元去淘寶批貨，批了10件衣服開始做網拍。
「最有趣的是，我早期的第一個Model是現在郭富城的老婆！」藍太太說，當時郭富城老婆方媛只是一個沒沒無聞的Model、長得非常可愛，還拿著她照片到中國肉搜找方媛當Model，她的臉孔在台灣讓人耳目一新，也奠定藍太太網拍女裝前期的基礎。
▲藍太太說，她做女裝早期的第一位模特兒，正是郭富城的老婆方媛。（圖／方媛IG）
後來，藍太太不甘只是賣衣服，她想做女裝品牌，開始找人代工，女裝銷往日本、香港、馬來西亞與菲律賓，「我應該算是台灣女裝銷日本那時候做最大的」。藍太太說，不過在疫情時變得很辛苦，因為大家沒有出遊買新衣需求，業績只剩下3成，「當時員工有40幾人，公司每個月都在燒一台車」，但更慘的是三級警戒開放後，業績沒有V型反轉，依舊在谷底，全公司都很焦慮。
藍太太說，那時她發現身邊朋友都在整理家裡，去特力屋也大排長龍，突發奇想「乾脆去租個房子，弄得漂漂亮亮租給別人」，結果第一間三房兩廳、租給3個人，只花兩三禮拜就租出去，「喔！這好像是很穩定的收入」。她說，第二間再試一次，發現分租需求其實比整層家庭的還要大，也讓她踏上包租代管之路。
🟡 藍太太小檔案
姓名：洪怡芳
出生：1981年
現職：東吳大學政治系
年收：破300萬元
經歷：2021百大經理人
女性飛雁計畫得主
AAMA台北創業家搖籃計畫入選創業家
女裝品牌露比午茶創辦人
包租代管選屋心法：
1.以台北市中山、中正、信義、大安、松山5區老公寓與華廈為主
2.鎖定捷運站步行5~10分鐘，且附近商辦大樓多、生活機能佳
3.以共生公寓為主，讓分租租客有回家的感覺，一卡皮箱入住，提高整層租金
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