近年受到少子化衝擊，不少私立大專院校退場，大學城周邊房市起了變化，過往被視為「金雞母」的大學套房熱度下降。不過，卻有網友分享身邊長輩近期花100萬買桃園中原大學「學生套房」，有電梯、保全，不需要等垃圾車丟垃圾，大讚：「退休養老有居住需求，可以去看大學周圍套房。」
一名網友在臉書「買房知識家」公開社團分享，親戚一名單身長輩退休後到處看房，覺得市區太貴、郊區生活機能不好，而且多是舊公寓沒有電梯。後來，長輩看來看去，決定在中原大學附近買屋齡30多年的「大學套房」，「才花了100萬，而且還有電梯及保全，更不需要等垃圾車丟垃圾」。
▲網友認為，少子化效應下「大學套房」總價低，適合單身養老自住。（圖／記者徐銘穗攝）
他進一步分享說，親戚說長輩搬進去住後發現社區也有一堆老人居住，但有些人不是買而是租，而且「現在大學套房空租超過四成以上，若是只限定某些租客（如學生）的話，那有可能空租幾十年都等不到理想的租客」。網友直呼，如果有長輩退休養老有居住需求，可去看大學周圍套房，「尤其是私立大學及快要倒閉的大學周圍套房」。
貼文引發討論，不少網友覺得大學套房生活機能好，不管是買來自己住或是投資都很可以，「的確，後段私立大學跟技術學院附近一堆套房租不掉」、「很棒的觀點，如果位置不太差，真的可以自用」。但也有人認為退場大學都在邊陲區，「倒閉的學校是否會變成荒煙蔓藤地區，還能買嗎？生活機能是否會很不便利？」。
大學套房可以買嗎？中信房屋曾列出買套房的優缺點，優點包含「總價較低」、「位置優越」、「學區優勢」，但缺點則有「空間限制」與「鄰居問題」。提醒買套房時，要仔細檢閱權狀文件，避免選擇公設比過高的社區，不論自住或投資，都要考慮未來脫手潛力，而且除考慮房屋價格外，也要考慮裝修和家具等隱藏成本。
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他進一步分享說，親戚說長輩搬進去住後發現社區也有一堆老人居住，但有些人不是買而是租，而且「現在大學套房空租超過四成以上，若是只限定某些租客（如學生）的話，那有可能空租幾十年都等不到理想的租客」。網友直呼，如果有長輩退休養老有居住需求，可去看大學周圍套房，「尤其是私立大學及快要倒閉的大學周圍套房」。
貼文引發討論，不少網友覺得大學套房生活機能好，不管是買來自己住或是投資都很可以，「的確，後段私立大學跟技術學院附近一堆套房租不掉」、「很棒的觀點，如果位置不太差，真的可以自用」。但也有人認為退場大學都在邊陲區，「倒閉的學校是否會變成荒煙蔓藤地區，還能買嗎？生活機能是否會很不便利？」。
大學套房可以買嗎？中信房屋曾列出買套房的優缺點，優點包含「總價較低」、「位置優越」、「學區優勢」，但缺點則有「空間限制」與「鄰居問題」。提醒買套房時，要仔細檢閱權狀文件，避免選擇公設比過高的社區，不論自住或投資，都要考慮未來脫手潛力，而且除考慮房屋價格外，也要考慮裝修和家具等隱藏成本。