想買房的人注意了!台灣金聯資產管理公司今(18)日宣布,再釋出100件平價住宅供民眾申購,並自3月20日開放登記至4月21日止,今年每坪平均價格比去年實價登錄便宜8%,而且有84戶都位於六都,總價在1000萬元以下有27戶,還有15戶的捷運宅。至於今年最低總價位在台中市漢口路四段商圈的11坪套房,只要299萬元,最低單價則在桃園龍潭108.51坪的邊間透天,平均單價12.1萬元,另還有台北市重慶北路二段也有套房只要935萬元,新北市景平路套房635萬元等在千萬元以下,都非常具有吸引力。
台灣金聯平價住宅銷售已邁入第15年,董事長宮文萍表示,這活動能夠舉辦15年而愈來愈受民眾歡迎,原因無它,就是「平實的修繕、簡化的程序、無議價的煩惱」,並提供4大保證「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋」,讓民眾買得安心、住的放心。也因為價格平實,讓利回饋,加上申購方式簡單、明確,可避免不必要的人為炒作議價,對平抑房價有一定的示範作用。
宮文萍進一步指出,今年台灣金聯平價住宅銷售活動是與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理,全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等,可滿足民眾多元居住需求。以區域分布,6都就占了84件,其中北北桃有52件;以全部物件售價分析,1000萬元以下占40件,而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件,其每坪平均單價均低於113年實價登錄,價格實惠。
今年最低總價落在台中市漢口路四段商圈的高樓低套房,權狀11.02坪總價299萬元,最低單價則是位在桃園市龍潭區百年一街百年大鎮社區邊間好墅,權狀108.51坪,總價1314萬元,平均單價12.1萬元。
至於深受民眾歡迎的捷運宅,宮文萍說,今年也精選出15件距離捷運站500公尺內(含共構宅)的捷運宅,其中共構宅計5件,4件位於中和新蘆線的菜寮站,有1件位於文湖線的內湖站,雖然也是這次單價最貴的物件,權狀22.85坪,售價2183萬元,平均單價95萬元,仍低於同社區實價登錄101萬至109萬元,相當於打9折出售。
此外,還有10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內,依序為雙北8件、高雄2件。另為因應家庭組織型態轉換,小坪數住宅已為房市主流產品,加上低總價較為親民,今年也暖心推出1000萬元以下嚴選小資宅40件,有興趣的民眾可以多加參考。
宮文萍也向民眾推薦具有亮點的物件,包括台北市中正區廈門街2房含車位品味生活宅、松山區南京三民4房車電梯華廈、內湖區文德捷運一樓平車庭院3房、新北市中和景安捷運站低總價套房;桃園龜山區大湖一路美宅,近長庚商圈鬧中取靜,還有中壢區環西路2房小資宅;台中市則有漢口商圈高樓低總價套房;台南市成大生活圈學區套房及高雄市鳳山區立德街鬧區大樓,對首購族、換屋族相當值得參考。
宮文萍強調,今年活動持續推出成交送商品提貨券、期限內履約加碼送住宿券、完成登記抽好禮等好禮回饋民眾,120日內履約完成送交屋完成禮6萬元商品提貨券外,並加碼贈送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券。如提前於90天內完成者,商品提貨券則提高至10萬元。申購成功的民眾皆可參加3萬元商品提貨券30份抽獎;所有物件以定價申購免再加價、免仲介費、免代書費,民眾可以至少減省總價約2%仲介費及過戶代書費
宮文萍表示,活動申購手續非常簡單,民眾可以先在台灣金聯網站搜尋、手機QR CODE瀏覽或電話詢問有興趣的物件,透過網站建置360度線上虛擬看屋,民眾可透過網路看到每個物件房屋內部,亦有房屋串流導覽影片,一分鐘即可了解每個物件的特色還有社區及周遭環境;有意申購物件於活動期間可依網站、DM所公布的時間預約賞屋,分散賞屋人潮。
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宮文萍進一步指出,今年台灣金聯平價住宅銷售活動是與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理,全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等,可滿足民眾多元居住需求。以區域分布,6都就占了84件,其中北北桃有52件;以全部物件售價分析,1000萬元以下占40件,而位於宜蘭縣、台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市等區域物件,其每坪平均單價均低於113年實價登錄,價格實惠。
今年最低總價落在台中市漢口路四段商圈的高樓低套房,權狀11.02坪總價299萬元,最低單價則是位在桃園市龍潭區百年一街百年大鎮社區邊間好墅,權狀108.51坪,總價1314萬元,平均單價12.1萬元。
至於深受民眾歡迎的捷運宅,宮文萍說,今年也精選出15件距離捷運站500公尺內(含共構宅)的捷運宅,其中共構宅計5件,4件位於中和新蘆線的菜寮站,有1件位於文湖線的內湖站,雖然也是這次單價最貴的物件,權狀22.85坪,售價2183萬元,平均單價95萬元,仍低於同社區實價登錄101萬至109萬元,相當於打9折出售。
此外,還有10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內,依序為雙北8件、高雄2件。另為因應家庭組織型態轉換,小坪數住宅已為房市主流產品,加上低總價較為親民,今年也暖心推出1000萬元以下嚴選小資宅40件,有興趣的民眾可以多加參考。
宮文萍也向民眾推薦具有亮點的物件,包括台北市中正區廈門街2房含車位品味生活宅、松山區南京三民4房車電梯華廈、內湖區文德捷運一樓平車庭院3房、新北市中和景安捷運站低總價套房;桃園龜山區大湖一路美宅,近長庚商圈鬧中取靜,還有中壢區環西路2房小資宅;台中市則有漢口商圈高樓低總價套房;台南市成大生活圈學區套房及高雄市鳳山區立德街鬧區大樓,對首購族、換屋族相當值得參考。
宮文萍強調,今年活動持續推出成交送商品提貨券、期限內履約加碼送住宿券、完成登記抽好禮等好禮回饋民眾,120日內履約完成送交屋完成禮6萬元商品提貨券外,並加碼贈送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券。如提前於90天內完成者,商品提貨券則提高至10萬元。申購成功的民眾皆可參加3萬元商品提貨券30份抽獎;所有物件以定價申購免再加價、免仲介費、免代書費,民眾可以至少減省總價約2%仲介費及過戶代書費
宮文萍表示,活動申購手續非常簡單,民眾可以先在台灣金聯網站搜尋、手機QR CODE瀏覽或電話詢問有興趣的物件,透過網站建置360度線上虛擬看屋,民眾可透過網路看到每個物件房屋內部,亦有房屋串流導覽影片,一分鐘即可了解每個物件的特色還有社區及周遭環境;有意申購物件於活動期間可依網站、DM所公布的時間預約賞屋,分散賞屋人潮。