女星大S（徐熙媛）2月2日在日本過世，後事如何處理外界高度關注。據悉，大S名下房產有價值4.6億元的「台北信義」豪宅，現在每月仍須繳交100萬元房貸，她的遺產由2名未成年家人及老公具俊曄繼承，但這筆龐大開銷該由誰來負擔，是一大問題。有律師指出，若台北信義房貸無人可支付，房子最後很可能會被銀行查封拍賣。
大S豪宅分3人繼承！每月百萬房貸成難題
大S過世後前夫汪小菲曾短暫來台，應是為了處理遺產相關事宜，由於大S兩名家人尚未成年，繼承的財務將由汪小菲代為處置和保管，家人則留在台灣繼續就學，交由徐家人、保母共同照顧。不過遺產分配並未如同外界想像的簡單，因大S名下價值4.6億元的房產「台北信義」還有每月100萬的房貸要付，若想保下房子，繼承人必須繼續還款。
據《壹蘋新聞網》報導，汪小菲、具俊曄雙方的律師已在上週見過面，正在進行協商。彗聖律師事務所謝文明律師則表示，大S的繼承人若要繼承大S的房產，應在大S過世後6個月內向國稅局完成遺產稅申報，之後再到地政事務所進行不動產的繼承登記；繼承人如果無法一次繳納完所有遺產稅，還可申請分期或是存款、實物抵押。
▲台北信義為大S生前和具俊曄及家人生活的地方（圖／記者黃彥凱拍攝）
除此之外，信義豪宅在繼承分配上，還有幾點問題要注意。謝文明指出，若房子是大S與具俊曄結婚前購入的，則屬她個人財產，具俊曄將與2名家人均分，各繼承1/3。若是婚後購入的，具俊曄可提出夫妻剩餘財產分配，先取得豪宅1/2所有權，剩下的另一半再與2名家人平分。
房貸的部分則要看大S的繼承人將與銀行如何商議重新換約，這需要具俊曄及親權行使人汪小菲共同出面，和銀行一同商討出結果，否則如果房貸無人願意負擔的話，銀行可能就會查封並拍賣這棟大S生前居住過的豪宅，但想必徐家人不會容許這樣的情況出現，房子到底該如何處置，還有賴律師幫忙。
▲大S徐熙媛在日本猝逝，享年48歲。（圖／NOWnews製）
本名：徐熙媛
出生：1976年10月6日
逝世：2025年2月（享年48歲）
家中排行：老二（大姊徐熙嫻、妹妹徐熙娣）
配偶：具俊曄（2022年3月28日登記結婚）
代表作：電視劇《流星花園》、《流星花園II》、《戰神》、《泡沫之夏》
電影《保持通話》
節目《娛樂百分百》、《大小愛吃》
獎項紀錄：以《流星花園》入圍第36屆金鐘獎戲劇節目女主角
以《保持通話》入圍第28屆香港電影金像獎最佳女主角、第52屆亞太影展最佳女主角
美國電影網站《TC Candler》世界百大最美臉孔第89名
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大S過世後前夫汪小菲曾短暫來台，應是為了處理遺產相關事宜，由於大S兩名家人尚未成年，繼承的財務將由汪小菲代為處置和保管，家人則留在台灣繼續就學，交由徐家人、保母共同照顧。不過遺產分配並未如同外界想像的簡單，因大S名下價值4.6億元的房產「台北信義」還有每月100萬的房貸要付，若想保下房子，繼承人必須繼續還款。
據《壹蘋新聞網》報導，汪小菲、具俊曄雙方的律師已在上週見過面，正在進行協商。彗聖律師事務所謝文明律師則表示，大S的繼承人若要繼承大S的房產，應在大S過世後6個月內向國稅局完成遺產稅申報，之後再到地政事務所進行不動產的繼承登記；繼承人如果無法一次繳納完所有遺產稅，還可申請分期或是存款、實物抵押。
除此之外，信義豪宅在繼承分配上，還有幾點問題要注意。謝文明指出，若房子是大S與具俊曄結婚前購入的，則屬她個人財產，具俊曄將與2名家人均分，各繼承1/3。若是婚後購入的，具俊曄可提出夫妻剩餘財產分配，先取得豪宅1/2所有權，剩下的另一半再與2名家人平分。
房貸的部分則要看大S的繼承人將與銀行如何商議重新換約，這需要具俊曄及親權行使人汪小菲共同出面，和銀行一同商討出結果，否則如果房貸無人願意負擔的話，銀行可能就會查封並拍賣這棟大S生前居住過的豪宅，但想必徐家人不會容許這樣的情況出現，房子到底該如何處置，還有賴律師幫忙。
本名：徐熙媛
出生：1976年10月6日
逝世：2025年2月（享年48歲）
家中排行：老二（大姊徐熙嫻、妹妹徐熙娣）
配偶：具俊曄（2022年3月28日登記結婚）
代表作：電視劇《流星花園》、《流星花園II》、《戰神》、《泡沫之夏》
電影《保持通話》
節目《娛樂百分百》、《大小愛吃》
獎項紀錄：以《流星花園》入圍第36屆金鐘獎戲劇節目女主角
以《保持通話》入圍第28屆香港電影金像獎最佳女主角、第52屆亞太影展最佳女主角
美國電影網站《TC Candler》世界百大最美臉孔第89名
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