租屋族不再孤立無援了！近期台北市地政局「臺北地政找房+」平台推出全新功能「建物租金地圖」，將台北市內10萬筆建物的租金實價登錄案例進行整合，讓租屋族能一次看到這些房子的租金「公道價」，不再是租屋市場上待宰的小白了！
台北市租金地圖來了！建物租金、屋齡資料超透明
2021年底台北市地政局推出「臺北地政找房+」平台，透過地圖瀏覽式呈現成屋社區及預售建案買賣實價登錄資料，讓民眾掌握區域房價水準。而近期平台全面升級推出「建物租金地圖」功能，將臺北市近10萬筆建物租金實價登錄案例，整合成近2萬棟建物租金履歷，於地圖呈現每棟建物之租金平均單價，滑動地圖就可快速掌握實際租金行情，完整收錄歷次租賃實價登錄案例，亦整合建物基本資料、周邊公共設施及全棟租金統計資訊，使用者從單一網站即可掌握區域租賃交易動態及租金行情，營造資訊更透明的租屋環境。
▲台北市地政局推出「臺北地政找房+」平台，近期平台全面升級推出「建物租金地圖」功能。（圖／翻攝台北市政找房+）
優化1：一鍵切換地圖模式 買房租房隨你選
民眾滑動地圖或輸入指定條件，定位到欲查詢區域或社區（建物）後，透過簡易按鈕即可一鍵切換房價地圖及租金地圖，不需重新定位，輕鬆變換查看該區域社區買賣及租金成交單價，協助市民尋找符合需求的理想住宅。
優化2：一鍵切換均價顯示 房價租金變動更清楚
不論是房價地圖、租金地圖或捷運房價租金地圖，都能切換顯示近一年或歷年均價，民眾可選擇想要了解的歷史價格區間自行進行切換，可掌握更符合查詢當下的價格資訊。
優化3：一次滿足捷運找房、社區找房雙需求
平台獨創的「捷運房價租金地圖」功能，於圖面顯示捷運站周邊平均房價或平均租金。想租屋的民眾可先藉由「捷運房價租金地圖」了解各捷運站周邊租金行情，衡量負擔能力、通勤時間鎖定特定捷運生活圈後，進一步查看該站周邊各社區租金行情及生活機能等資訊，找房查價更有效率。
▲建物租金地圖」還會列出建物的屋齡、主要建材、用途、總戶數等等資訊。（圖／翻攝台北市政找房+）
《NOWnews》記者也實際前往臺北地政找房+網站體驗最新的「建物租金地圖」，發現這份地圖的架構相當完整，民眾可以透過行政區、道路地段或捷運路線來找尋想要的租屋地點，更有「捷運房價租金地圖」按鍵可點選，更直觀看出台北捷運沿線各站的周邊房價，讓民眾進行篩選。
「建物租金地圖」所列出的房價為每坪均價，因此民眾可以在網站上看完後，再到租屋網站進行對比，看看物件的租金是否太貴，又或是特別便宜。此外，「建物租金地圖」還會列出建物的屋齡、主要建材、用途、總戶數等等資訊。
不過「建物租金地圖」目前也有著小缺點，就是網站卡頓的頻率其實不算低，或許是因為資料太多而產生的問題，建議民眾使用時可先設定好目標行政區，減少一次要跑大範圍資料而產生的卡頓問題。
台北市「建物租金地圖」點此使用
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2021年底台北市地政局推出「臺北地政找房+」平台，透過地圖瀏覽式呈現成屋社區及預售建案買賣實價登錄資料，讓民眾掌握區域房價水準。而近期平台全面升級推出「建物租金地圖」功能，將臺北市近10萬筆建物租金實價登錄案例，整合成近2萬棟建物租金履歷，於地圖呈現每棟建物之租金平均單價，滑動地圖就可快速掌握實際租金行情，完整收錄歷次租賃實價登錄案例，亦整合建物基本資料、周邊公共設施及全棟租金統計資訊，使用者從單一網站即可掌握區域租賃交易動態及租金行情，營造資訊更透明的租屋環境。
優化1：一鍵切換地圖模式 買房租房隨你選
民眾滑動地圖或輸入指定條件，定位到欲查詢區域或社區（建物）後，透過簡易按鈕即可一鍵切換房價地圖及租金地圖，不需重新定位，輕鬆變換查看該區域社區買賣及租金成交單價，協助市民尋找符合需求的理想住宅。
優化2：一鍵切換均價顯示 房價租金變動更清楚
不論是房價地圖、租金地圖或捷運房價租金地圖，都能切換顯示近一年或歷年均價，民眾可選擇想要了解的歷史價格區間自行進行切換，可掌握更符合查詢當下的價格資訊。
優化3：一次滿足捷運找房、社區找房雙需求
平台獨創的「捷運房價租金地圖」功能，於圖面顯示捷運站周邊平均房價或平均租金。想租屋的民眾可先藉由「捷運房價租金地圖」了解各捷運站周邊租金行情，衡量負擔能力、通勤時間鎖定特定捷運生活圈後，進一步查看該站周邊各社區租金行情及生活機能等資訊，找房查價更有效率。
《NOWnews》記者也實際前往臺北地政找房+網站體驗最新的「建物租金地圖」，發現這份地圖的架構相當完整，民眾可以透過行政區、道路地段或捷運路線來找尋想要的租屋地點，更有「捷運房價租金地圖」按鍵可點選，更直觀看出台北捷運沿線各站的周邊房價，讓民眾進行篩選。
「建物租金地圖」所列出的房價為每坪均價，因此民眾可以在網站上看完後，再到租屋網站進行對比，看看物件的租金是否太貴，又或是特別便宜。此外，「建物租金地圖」還會列出建物的屋齡、主要建材、用途、總戶數等等資訊。
不過「建物租金地圖」目前也有著小缺點，就是網站卡頓的頻率其實不算低，或許是因為資料太多而產生的問題，建議民眾使用時可先設定好目標行政區，減少一次要跑大範圍資料而產生的卡頓問題。
台北市「建物租金地圖」點此使用