新北市新莊副都心興建中的「亞昕森中央」建案工地，今（22）凌晨發生大火，建物頂端幾乎全面燃燒，大火延燒將近3小時才撲滅，詳細起火原因與損失仍待調查。不過，《NOWnews》記者稍早直擊，建案工地外觀已看不出祝融肆虐痕跡。經查，亞昕森中央已有174筆實價登錄資料，最高單價為頂樓戶的78.7萬元、總價5870萬元。
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▲亞昕森中央22日凌晨大火，建物頂端幾乎全面燃燒，火勢直到凌晨2時44分許才撲滅。（圖／新北市消防局提供）
亞昕森中央基地面積為2117坪，緊鄰塭仔底濕地公園，規劃兩棟大樓，一棟是住宅樓高23層、189戶，一棟是商辦樓高15層、88戶，店鋪店面62間。公設比為34.5%，住宅規劃2至4房房型，坪數從28坪至51坪都有。原預計在2026年第一季完工。據悉目前已蓋到17樓。
根據內政部實價登錄，目前亞昕森中央共有174筆交易，單價落在55萬至78.7萬元，近年平均成交均價為每坪68.98萬元，總價落在1473萬至5870萬元間。
亞昕森中央建案在2022年第一季末推出，當年預售成交單價約比周遭「精業青青」、「百邑富都匯」略高2至3萬元，連續兩年以成交單價76.2萬、78.7萬元刷新區域單價新高。
▲亞昕森中央建案工地一早聚集不少人員，為凌晨大火善後。（圖／記者張志浩攝） 
▲一夜過後，亞昕森中央興建中建物頂端目測已不顯大火肆虐痕跡。（圖／記者張志浩攝）
不過，新莊副都心2024年房價新高紀錄，已由中德建設的「文華苑」在7月以88.7萬元創下，該戶不是頂樓戶、也非次頂樓，而是中樓層的露臺戶，交易備註「露臺面積約56.85平方公尺（約17.1坪），交易總價含非屬預售屋價格之費用：家電費」。另外，和亞昕森中央同期推出的「百邑富都匯」2024年9月成交單價也突破8字頭，23樓頂樓戶來到每坪84.9萬元。
新莊副都心重劃區周邊有機捷A3新北產業園區捷運站、A4新莊副都心捷運站，宏匯廣場、賣場都有，學區則有昌平國小、中信國小以及頭前國中，生活機能完整，是不少新婚夫妻成家買房首選地之一。
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亞昕森中央基地面積為2117坪，緊鄰塭仔底濕地公園，規劃兩棟大樓，一棟是住宅樓高23層、189戶，一棟是商辦樓高15層、88戶，店鋪店面62間。公設比為34.5%，住宅規劃2至4房房型，坪數從28坪至51坪都有。原預計在2026年第一季完工。據悉目前已蓋到17樓。
根據內政部實價登錄，目前亞昕森中央共有174筆交易，單價落在55萬至78.7萬元，近年平均成交均價為每坪68.98萬元，總價落在1473萬至5870萬元間。
亞昕森中央建案在2022年第一季末推出，當年預售成交單價約比周遭「精業青青」、「百邑富都匯」略高2至3萬元，連續兩年以成交單價76.2萬、78.7萬元刷新區域單價新高。
不過，新莊副都心2024年房價新高紀錄，已由中德建設的「文華苑」在7月以88.7萬元創下，該戶不是頂樓戶、也非次頂樓，而是中樓層的露臺戶，交易備註「露臺面積約56.85平方公尺（約17.1坪），交易總價含非屬預售屋價格之費用：家電費」。另外，和亞昕森中央同期推出的「百邑富都匯」2024年9月成交單價也突破8字頭，23樓頂樓戶來到每坪84.9萬元。
新莊副都心重劃區周邊有機捷A3新北產業園區捷運站、A4新莊副都心捷運站，宏匯廣場、賣場都有，學區則有昌平國小、中信國小以及頭前國中，生活機能完整，是不少新婚夫妻成家買房首選地之一。