輝達台灣總部最新預測還是南港　傳相中台電這塊地：3條件獲青睞

輝達（NVIDIA）台灣總部選址要開獎了嗎？繼一殯舊址、台鐵南港調車場後，傳出最新、最有機會的場址依然在南港，是「台電CR-1都更案」土地。市場盛傳，輝達已經主動開口向台電詢問，是迄今少數被當事者垂青的地點。專家分析，「台電CR-1都更案」有3條件獲輝達青睞，包含距離輝達研發中心只有750公尺。

經濟部長郭智輝日前公開輝達選址3條件，「至少3公頃土地、低密度建築，而且建蔽率要大一點」。輝達執行長黃仁勳去年6月來台，就鬆口想找「靠近台北附近」、「價格不錯且視野良好的土地」。當時「新北林口」一度因符合黃仁勳開出的條件而浮上檯面，但被虧說「夜市很爛」。近期，一殯舊址、台鐵南港調車場也被傳是可能之地。

輝達台灣總部落腳地如今又有了新預測！《經濟日報》報導，輝達曾開口徵詢1月15日將結標的「台電CR-1都更案」，專家分析其有3優勢獲輝達青睞，「距輝達新研發中心僅750公尺、走路就能到」、「基地面積正好是輝達所需的3公頃」以及「預計1月15日決標，目前尚未正式定案，規劃的空間彈性大」。

台電CR-1都更案在哪裡？地點、建蔽率、優勢一次看

「台電CR-1都更案」在哪裡？根據台電公告，台電CR-1都更案基地位於南港市民大道八段及向陽路口，面積廣達3.06公頃，使用分區為特定商業區（十一），建蔽率55％、容積率235％，土地權屬99.9％以上為台電所有，剩餘為台北市有地，過去為電力修護基地。

而台電CR-1都更案地處東區門戶計畫樞紐，串聯南港、信義及松山區，鄰近北流、南港車站、捷運昆陽站、南港高中、玉成國小等，交通便捷、機能完善，具商務辦公、商業設施及住宅多元開發優勢，產權單純、基地方正，是近2年北市最大的開發基地，也是由台電主導開發案中歷來規模最大。