「你蓋新房、我家倒塌！」新北市三重區六張街一處預售建案工地6日進行地基開挖，卻造成緊鄰的兩棟公寓傾斜倒塌。經查，釀禍的建商為莘聖建設，公司資本額2200萬元，當事建案「莘聖沐光居」規劃16戶早已完銷，最高一坪賣到64.1萬元，其中一名「接盤俠」加價136萬買解約戶，如今房子還沒蓋好就出大事了。
根據經濟部商工登記資料查詢，莘聖建設2020年7月設立，張惠玲為負責人暨董事長，趙建勳為監察人暨總經理，資本額2200萬元，而「莘聖沐光居」是莘聖建設第一個建案。《CTWANT》報導，莘聖建設總經理趙建勳表示，他們會「合理賠償」，也強調會幫受損住戶改建。
「莘聖沐光居」原為六張街186號與188號兩棟改建，營造商為「璿灃營造」，基地面積只有97坪，規劃興建地上9層，共計16戶規劃2房（22坪、38坪），公設比35.8%，原預計2027年6月完工。
根據實價交易資料，「莘聖沐光居」目前已有16筆實價交易，其中一38坪戶在2024年5月解約，但1個月內就又賣出，而且成交價從1749萬增加至1885萬元，多了136萬元，十分搶手。成交單價落在每坪54萬至64.1萬元。
▲新北三重六張街預售建案「莘聖沐光居」施工釀鄰損，曾有一戶解約後被加價136萬元賣出。（圖／實價登錄）
在地房仲直言，「莘聖沐光居」位在三重區六張街，附近有力行菜市場、三重六合公園，但距離最近的捷運三重國小站走路約要13分鐘，最大硬傷仍是「巷子太窄」，因此房價相較區域行情低得多。
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「莘聖沐光居」原為六張街186號與188號兩棟改建，營造商為「璿灃營造」，基地面積只有97坪，規劃興建地上9層，共計16戶規劃2房（22坪、38坪），公設比35.8%，原預計2027年6月完工。
根據實價交易資料，「莘聖沐光居」目前已有16筆實價交易，其中一38坪戶在2024年5月解約，但1個月內就又賣出，而且成交價從1749萬增加至1885萬元，多了136萬元，十分搶手。成交單價落在每坪54萬至64.1萬元。
在地房仲直言，「莘聖沐光居」位在三重區六張街，附近有力行菜市場、三重六合公園，但距離最近的捷運三重國小站走路約要13分鐘，最大硬傷仍是「巷子太窄」，因此房價相較區域行情低得多。
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