天團五月天將在年底於桃園棒球場舉辦演唱會,一連開唱6場和五迷一起跨年,搶票戰況激烈,開賣僅5分鐘就銷空,而桃園棒球場就位於「機捷A19桃園體育園區」站,不少外地人對此地相當陌生,在地仲介指出,A19站周邊房價近5年漲幅23%,不算特別出色,不過其單均價已達到38.9萬/坪,以青埔來說,與桃園站、領航站並列為青埔房價黃金三大站。

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據實價登錄,統計機捷沿線房價,均單價最高區域主要是台北車站、三重、新莊、泰山、青埔區段,青埔中,又以「A19桃園體育園區」38.9萬/坪、「A18桃園站」40.1萬/坪、「A17領航站」39.8萬,三站房價最高。

▲機捷,捷運,青埔,房價,A19站。(圖/台灣房屋提供)
▲據實價登錄,機捷A17~19站,是青埔區域房價最高的三個站點,桃園站已站上4字頭,另2站則坐3望4。(圖/台灣房屋提供)
桃園站站上4字頭 領航站5年漲幅最兇
進一步觀察機捷青埔區段,房價最高就是A18桃園站,成交均單價40.1萬/坪;漲幅最兇的區域,則是A17領航站,5年漲幅52.1%;五月天演唱會的A19桃園體育園區站,近5年漲幅也不小,達23%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,受惠雙軌交會站的優勢,機捷的桃園區段中,仍以A18高鐵桃園站房價最高,均價40.1萬元,不過也凸顯出相隔一站的A17領航站價格實惠,因此近5年漲幅高達52.1%,全線最高。

▲年末重頭戲,快來華泰名品城,祝福系聖誕村,過個浪漫聖誕。(圖/資料照片)
▲在地推薦,五月天演唱會當天,可以先逛OUTLET、環球,再迎接演唱會到來。(示意圖/資料照片)
聽五月天演唱會 在地推先逛OUTLET也逛環球
台灣房屋高鐵美術館直營店店長梁寶玉表示,青埔最精華的區域就是A17~A19站,對於五迷而言,演唱會那幾天已經到了聖誕節至跨年時段,如果有時間,可以先到A18站逛OUTLET華泰名品城,然後再到A19逛環球購屋中心,找間咖啡廳小憩,然後就可以等待五月天開唱。

她也提到,由於青埔機能越趨完善,近年不少新建案房價都已經飆漲至5、6字頭,但也有相對親民的建案,如「國際高鐵捷運首席」以及「新世紀特區」,近1年均價約35萬/坪,如果覺得環境不錯,想落腳此處的人可以多加參考。