南部上櫃建商鑫龍騰開發(3188)今(4)日舉行「天大六期」動土典禮,鎖定科技新貴,將推出地上26層、地下6層大樓,規劃2~3房,總計306戶,預計2029年完工,市場預估未來開價4字頭起跳。

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鑫龍騰開發總經理黃勁嘉指出,「天大六期」基地位於楠梓區玉田街及楠裕街,臨近國道一號,原本是「加洲汽車旅館」,鑫龍騰在2022年以5.2億購入,基地總面積約699.02坪,將打造26層超高大樓。基地周圍生活圈皆已成熟,更可以快速連結台積電廠區,而相關產業及工程師也陸續進駐,大幅轉變左楠房市生態。

對於房市狀況,黃勁嘉認為,目前瀰漫觀望氣氛,該案目前尚未決定銷售時間點,不過由於營建、土地成本上升等因素,因此目前也沒有跌價空間。

黃勁嘉指出,鑫龍騰開發近年積極推案及購地,今年以總價5.31億元、每坪83萬元,取得鳳山建國路與經武路全美餐廳舊址、以及私人地主的土地,共638.88坪危老建地,目前還在規畫中。

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此外,董事長黃學藤秉持企業責任「取之社會,用之社會」回饋社會精神,近日捐贈三民二分局民族派出所巡邏車1台,以實際行動力挺人民保母維護社會治安,讓高雄成為更安全的幸福宜居城市。