近日台灣大雨不停,造成部分區域暴雨成災,也有不少人「屋外下大雨、屋內下小雨」,一位民眾指出,他的房子修了15年,前後花了約20萬,卻怎麼修也修不好。住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《NOWnews》訪問指出,「抓漏其實是一門專業學問,如果一直找錯人,恐怕一輩子也修不好。」

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民眾表示,每逢颱風季,房間窗戶旁柱子就會有漏水問題,15年來請熟悉的師傅處理,社區排水管也處理了,牆面也不斷重新上漆,始終沒辦法解決,前後花了,前後花了20萬,最後索性換一位師父,才發現是自己窗檯的洩水角度沒做好,外牆也有細小裂縫,導致水從裂縫滲入房間,最後又花了約10萬,才修復完成。

▲房市,老屋,俯瞰。(圖/中信房屋提供)
▲台灣地震多、老屋多,粗枝濫造的建商也多,住宅交易糾紛調解案件中,「漏水」比例長年位居第一。(圖/資料照)
台灣「漏水」有三多 地震多、老屋多、爛建商多
吳翃毅表示,台灣地震多、老屋多,粗枝濫造的建商也多,住宅交易糾紛調解案件中,「漏水」占比約21%,長年位居第一。

二手屋交易,不乏用「假裝修掩蓋真漏水」的投資客,而部分房仲的「漏水保固」,也不過是「代位求償」,一旦遇到,消費者仍苦不勘言;建商部分,經常「外表水水,內面垃圾鬼」,水管漏、牆面漏、窗戶漏,各種情況都有。

▲新建案,樣品屋,新房子,裝修,裝潢。(示意圖/負面勿用/記者陳韋帆攝)
▲吳翃毅指出,抓漏是專業工程,找對人比便宜更重要,一次就抓對,會比重複修繕更省錢。(示意圖/記者陳韋帆攝)
抓漏要找對人 「2種人」最厲害
吳翃毅指出,「民作師傅」有時候專業不夠全面,「抓漏」是一項專業工程,必須對房屋結構、排水設計都十分了解,如果只是單一處理,變成「頭痛醫頭、腳痛醫腳」,就會永遠也修不好。

要抓好漏,最關鍵的就是對症下藥,必須循過各種管線、排水設施、外牆狀況等,抓出根本原因,建議可請設計師或專業的防水公司協助,報價通常高出「民作師傅」2~3成不等,貴的是專業,但如果一次解決,也比反覆修繕更便宜。