新青安貸款推出,導致房市火熱、房價高漲,銀行房貸水位接近歷史高點,央行請34家銀行自主管理貸款總量。雖然金管會22日公布清查銀行「限貸令」結果,澄清「沒有限貸,只是審核慢」。然而,財政部近期公布的新青安7月受理及撥貸統計,卻驚見有5家公股銀受理件數減少了,尤以第一銀行較6月銳減42.66%最多。
金管會「限貸令」問卷查34家銀行 澄清:沒有限貸,只是審核慢
針對民眾的房貸焦慮,金管會對銀行發出「限貸令」問卷,銀行局副局長林志吉說明調查結果,指出銀行多表示沒有限貸令,只是基於風險控管,審查作業較為嚴謹,加上近期案件量也較大,才讓客戶認為貸不到款。
不過,財政部近期公布的「113年7月公股銀行辦理青年安心成家貸款統計資料」卻顯示,在受理案件部分,共有5家公股銀行件數減少,第一銀行7月僅受理443件,較6月受理的632件減少189件,銳減42.66%最多,其次為合作金庫減少15.14%,兆豐金減少13.9%居第三。令台企銀持平,台銀增加1件,而不受「放款天條」約束的土銀受理件數則增加4.07%。
![▲新青安7月統計出爐,第一銀行受理件數銳減189件,少了42.66%。(圖/記者徐銘穗製) ▲新青安7月統計出爐,第一銀行受理件數銳減189件,少了42.66%。(圖/記者徐銘穗製)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/08/1724334462419-c3f140d414994a5fa066dff8da597e67-300x221.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲新青安7月統計出爐,第一銀行受理件數銳減189件,少了42.66%。(圖/記者徐銘穗製) 新青安上路一年 7.3萬買房、核貸突破5000億大關
整體來看,7月新青安撥貸7876戶、金額623.32億元,止住了6月下滑的局面。新青安從去年8月上路以來,財政部統計至7月底已有7.3萬人上車搶買房成家,累計核貸金額也突破5000億元大關,達約5472.3億元。
住展雜誌發言人陳炳辰指出,觀察今年3~7月,雙北市共有19新案宣告完銷,雖然買預售用不到新青安,但顯示房市熱度仍在,且此波熱潮總價已不侷限在千萬小宅,已往上攀到2000萬元,也顯示新青安效應正在衰退中。
![▲新青安7月統計出爐,計撥貸7876戶、金額623.32億元,止住6月下滑局面。(圖/記者徐銘穗製) ▲新青安7月統計出爐,計撥貸7876戶、金額623.32億元,止住6月下滑局面。(圖/記者徐銘穗製)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/08/1724334778401-3deedba65ed64e489ef57d0e0170d87f-300x168.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲新青安7月統計出爐,計撥貸7876戶、金額623.32億元,止住6月下滑局面。(圖/記者徐銘穗製) 至於央行要求34家銀行針對房貸進行總量管制,9月6日要提檢討報告一事。央行22日再補充4點說明,強調不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求,以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途,及企業購建自用廠辦等所需的資金。
![▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。(圖/NOWnews製作) ▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。(圖/NOWnews製作)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/05/1716455937333-e26e37ec39f344d9bb47cfb450b47739-500x500.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。(圖/NOWnews製作)
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針對民眾的房貸焦慮,金管會對銀行發出「限貸令」問卷,銀行局副局長林志吉說明調查結果,指出銀行多表示沒有限貸令,只是基於風險控管,審查作業較為嚴謹,加上近期案件量也較大,才讓客戶認為貸不到款。
不過,財政部近期公布的「113年7月公股銀行辦理青年安心成家貸款統計資料」卻顯示,在受理案件部分,共有5家公股銀行件數減少,第一銀行7月僅受理443件,較6月受理的632件減少189件,銳減42.66%最多,其次為合作金庫減少15.14%,兆豐金減少13.9%居第三。令台企銀持平,台銀增加1件,而不受「放款天條」約束的土銀受理件數則增加4.07%。
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整體來看,7月新青安撥貸7876戶、金額623.32億元,止住了6月下滑的局面。新青安從去年8月上路以來,財政部統計至7月底已有7.3萬人上車搶買房成家,累計核貸金額也突破5000億元大關,達約5472.3億元。
住展雜誌發言人陳炳辰指出,觀察今年3~7月,雙北市共有19新案宣告完銷,雖然買預售用不到新青安,但顯示房市熱度仍在,且此波熱潮總價已不侷限在千萬小宅,已往上攀到2000萬元,也顯示新青安效應正在衰退中。
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