台灣第一張「IDI」(建築物結構安全保險)保單現世！台灣過去建物保險多拆細項，如火險、地震險等，理賠上限150萬，今(21)日出現的保單「IDI」則是綜合型建物保單，主要針對建物因「建築工程瑕疵」導致倒塌，保險公司將賠付屋主補強或重建費用，保障期10年、保額上限8.9億。
台灣的第一張「IDI」保單，對象為寶舖建設旗下大安區建案「寶舖全健築知行」，台灣產物保險攜手Swiss Re瑞士再保險公司合作，先執行第三方品質檢查認證，今(21)日正式與寶舖建設簽約。
▲Swiss Re瑞士再保險區域總經理Jimmy Lim(左一)與寶舖建設董事長劉克健(左二)今日正式簽約，台灣第一張IDI保單現世。（圖／業者提供）
寶舖購買的國內第一張「IDI」，保費700多萬，由建商支付，保障期為10年、保額為8.9億元，即使房屋轉賣，新屋主將自動成為被保險人，延續其保障。
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，IDI於國外行之有年，承保的範圍，主要是針對房屋竣工驗收時未能發現的設計失誤、施工過程、建築材料等潛在缺陷所造成的損失，但台灣處於地震帶，多數保險公司尚未設計相關保單，此舉可謂是創保險界之先河。
他進一步說明，IDI除了建物主體倒塌，漏水、地基產生超出規範允許的不均勻沉降等，「修理、加固或重建」都會進行賠付，不過也要特別留意，「賠付關鍵」仍須取決於建商工程、設計上的疏失。
▲陳傑鳴表示，IDI保單在台灣問世後，由於沒有政策強制規定，是否因此流行？仍須看消費者市場反應。（圖／NOWnews資料照）
陳傑鳴說，IDI保險對於購屋民眾而言確實是一大福音，但也應留意，因其保險保障範圍極廣，實務經驗上將面臨不少挑戰，如「住宅隔音」、「電梯配置數量」等問題，有可能引起賠付與否之爭論，擴大保險公司承保風險。
至於台灣第一張IDI現世後，是否成為台灣房市常態？他認為，由於並非國內強制性政策保單，其他保險業者是否會推出類似保單？建築業者是否跟進？則須取決於市場需求，如果消費者詢問度極高，就有可能引起一陣旋風，反之，恐將淪於建商特色。
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寶舖購買的國內第一張「IDI」，保費700多萬，由建商支付，保障期為10年、保額為8.9億元，即使房屋轉賣，新屋主將自動成為被保險人，延續其保障。
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，IDI於國外行之有年，承保的範圍，主要是針對房屋竣工驗收時未能發現的設計失誤、施工過程、建築材料等潛在缺陷所造成的損失，但台灣處於地震帶，多數保險公司尚未設計相關保單，此舉可謂是創保險界之先河。
他進一步說明，IDI除了建物主體倒塌，漏水、地基產生超出規範允許的不均勻沉降等，「修理、加固或重建」都會進行賠付，不過也要特別留意，「賠付關鍵」仍須取決於建商工程、設計上的疏失。
陳傑鳴說，IDI保險對於購屋民眾而言確實是一大福音，但也應留意，因其保險保障範圍極廣，實務經驗上將面臨不少挑戰，如「住宅隔音」、「電梯配置數量」等問題，有可能引起賠付與否之爭論，擴大保險公司承保風險。
至於台灣第一張IDI現世後，是否成為台灣房市常態？他認為，由於並非國內強制性政策保單，其他保險業者是否會推出類似保單？建築業者是否跟進？則須取決於市場需求，如果消費者詢問度極高，就有可能引起一陣旋風，反之，恐將淪於建商特色。
