新青安引發不動產放款比率拉警報！銀行紛祭限貸令　金管會回應了

新青安帶動房市熱潮，房貸餘額已是2023年全年增加的8成，也傳出銀行圈因不動產放款比率拉警報，陸續祭房貸限貸令或排隊等撥款，對此，金管會稱將向業者進行了解情況，後續才知道要提出什麼因應對策。

政府祭出新青安房貸，掀起首購搶買房，也帶動房市交投熱絡，根據金管會統計，今年本國銀行上半年房貸餘額增加5003.99億元，也是2023年全年增加的76.1%。若根據銀行法第72條之2規定設算，至今年6月底止，銀行不動產放款平均比率攀至26.62%，連3個月上升，個別比率介於27%以上有13家，創近5個月新高。

也因此，市場也傳出銀行陸續祭出房貸「限貸令」或是排隊等撥款，對此，金管會銀行局長莊琇媛近日受訪回應，金管會正在了解中，而新青安申請案件現階段仍可申請，但據了解，公股行庫客戶最久等待時間要到11月。