桃園青埔特區受惠於高鐵及機捷雙軌便捷,重大建設陸續完工到位,利多豐富,青埔特區房市供給量能穩定,多年來持續屬於不動產市場討論熱區,觀察國泰房地產2024年第二季調查分析,青埔特區購屋總價2千萬以上預售案有增加趨勢。未來誠品生活也預計在高鐵站前開設5000坪獨棟書屋,建設遍地開花,話題性不斷。
國泰房地產今年第二季調查顯示,青埔特區平均單月銷售表現亮眼,需求量能大增、拋開去年低迷態勢。觀察這一年(2023年~今年第二季)來,總價範圍高於2000萬的預售個案,呈現微幅增長趨勢;近五年總價2000萬~2500萬的預售案比例約11%,而近一年來則上升至18%。而近五年總價1500萬~2000萬的預售案比例為33%,近一年則來到40%;近一年總價2500萬~3500萬的新案比例也有上升趨勢。
![▲房市近期超夯,一名60歲爸爸想幫未婚女兒買房,律師得知父女目前同住,4理由急勸退。(示意圖/記者徐銘穗攝) ▲房市近期超夯,一名60歲爸爸想幫未婚女兒買房,律師得知父女目前同住,4理由急勸退。(示意圖/記者徐銘穗攝)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/05/1715675532749-21caedae579643098122b1faea6ae78f-500x375.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲青埔房市熱絡,2000萬以上預售案增加了。(示意圖/記者徐銘穗攝) 由於新建案客群以自住與換屋客為主,永慶不動產青埔IKEA加盟店許昊衡店長表示,確實隨著發展持續看好,青埔近年房市也走熱,房價也因此被帶動上去。
許昊衡指出,青埔發展看得見,且持續實現,未來包括國泰人壽在桃園高鐵站前廣場的BOT開發案,將有高檔酒店進駐,並有商辦、商場設施,另外正在施工的桃園國際會展中心、市立美術館,重大建設多,加上軌道便利性,增添青埔房市能量及買氣。
除此之外,誠品生活也插旗桃園青埔商圈,將與臻鼎科技合作進駐該公司總部大樓,預計在高鐵站前開設5000坪獨棟書屋,緊鄰IKEA的9000多坪大店,距離桃園高鐵站僅3分鐘路程,預計2028年營運。誠品董事長吳旻潔表示,該店會是一間大家「從沒看過的誠品生活」,屆時將為青埔商圈添加更多購物選擇。
誠品生活董事長吳旻潔也說:「誠品在桃園耕耘多年,一直渴望開展獨立大店來服務桃園的民眾,今年終於願望成真!誠品生活非常榮幸能有機會與臻鼎科技集團攜手合作,在高鐵站前核心地帶,量身打造一家從建築到室內空間,都能完全展現誠品場所精神與人文關懷心意的獨棟大店。
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許昊衡指出,青埔發展看得見,且持續實現,未來包括國泰人壽在桃園高鐵站前廣場的BOT開發案,將有高檔酒店進駐,並有商辦、商場設施,另外正在施工的桃園國際會展中心、市立美術館,重大建設多,加上軌道便利性,增添青埔房市能量及買氣。
除此之外,誠品生活也插旗桃園青埔商圈,將與臻鼎科技合作進駐該公司總部大樓,預計在高鐵站前開設5000坪獨棟書屋,緊鄰IKEA的9000多坪大店,距離桃園高鐵站僅3分鐘路程,預計2028年營運。誠品董事長吳旻潔表示,該店會是一間大家「從沒看過的誠品生活」,屆時將為青埔商圈添加更多購物選擇。
誠品生活董事長吳旻潔也說:「誠品在桃園耕耘多年,一直渴望開展獨立大店來服務桃園的民眾,今年終於願望成真!誠品生活非常榮幸能有機會與臻鼎科技集團攜手合作,在高鐵站前核心地帶,量身打造一家從建築到室內空間,都能完全展現誠品場所精神與人文關懷心意的獨棟大店。