全台瘋炒房、國庫發大財!1個月賺73億 房地合一稅再創歷史新高

記者陳韋帆/綜合報導

▲房價不斷攀升,交易熱度居高不下,今年7月「房地合一稅」73億再創單月新高。(圖/記者陳韋帆攝)
▲房價不斷攀升,交易熱度居高不下,今年7月「房地合一稅」73億再創單月新高。(圖/記者陳韋帆攝)
房市熱國庫也賺很大!根據財政部資料,7月「個人房地合一稅」73.1億、年增124%,總額創單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收來自於買賣價差,顯示房價持續墊高,估計今、全年稅收有望突破600億。

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財政部資料指出,今年7月「個人房地合一稅」,全國共73.1億、年增124%。進一步觀察六都,稅收額前三名,依序為台中14億、新北市12.8億,高雄11.7億;年增率前三名,依序為台南173%、台北市158%、新北市155%。

曾敬德表示,2016年房地合一稅上路,5年高稅額閉鎖期,讓不少屋主在近年釋出,而房地合一稅的產生,主要來自於賣屋賺錢,稅收不斷攀升,代表房價持續攀漲,賣家也趁房市火熱獲利了結,交易量居高不下。

他指出,房地合一稅有成本列舉項目,可以節稅不少,故購屋時,應保留「裝修、仲介費、金流」等單據,便於日後出售獲利時舉證。

最後,曾敬德還提到,雖然房地合一稅有逐年調降機制,但如果提前做好節稅規劃,如善用「一買一賣」換屋重購退稅,以及自用連續設籍滿6年,可獲400萬免稅額度優惠,建議購屋前先諮詢專業地政士或仲介,確保自身權益不受損。


※【NOWnews 今日新聞】提醒投資人,投資一定有風險,投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書,學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。
 
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