最新實價登錄一口氣揭露新竹縣市近80筆8字頭交易,截至六月底,預售最高成交單價為每坪88.4萬元,由新竹市緊鄰好市多(Costco)商圈建案刷新區域最高紀錄。新竹的高房價也讓年薪140萬工程師大喊吃不消,想買房一看隨便一間3房總價都快3000萬元,精算薪水扣掉房貸、生活成本後,「好像沒其它縣市年收80萬生活品質高」,真實心聲引爆全場共鳴。
原PO在Dcard上發文,「發現在新竹工作好像沒比較賺?」感嘆年薪只有140萬,但新竹縣市的房價太高,要是在新竹買房扛房貸,生活品質似乎不如其他縣市年收80萬品質高。
工程師怨新竹房價高 內行勸:買別地的房壓力小
貼文引發工程師群體共鳴,紛紛留言感嘆「主要是薪資增長被炒房的吃掉」、「新竹就是華麗的建案,可憐的生活品質」、「很悲傷,但這是事實」、「新竹就像拉斯維加斯賭場,進來有賺有賠,但是賺到的,休想帶出場」。
也有過來人建議,買房不要選新竹,壓力會少很多,可選擇買在遠一點的地方,有人選擇桃園、苗栗,建議選在高鐵站附近,通勤方便而且房價便宜不少,直言「給你一個不同的想法,賺這裡的錢,買別地的房;租這裡的屋,賺別地的80萬薪水人的錢」。
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![▲新竹買房最熱門的路段是東區明湖街,交易集中於後段大型社區,緊鄰竹科加上2字頭均價吸引竹科新鮮人。(圖/永慶房產集團提供) ▲新竹買房最熱門的路段是東區明湖街,交易集中於後段大型社區,緊鄰竹科加上2字頭均價吸引竹科新鮮人。(圖/永慶房產集團提供)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/03/1711011200212-8f3bd639d2b74b318673f3453934323b-500x375.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲新竹買房最熱門的路段是東區明湖街,交易集中於後段大型社區,緊鄰竹科加上2字頭均價吸引竹科新鮮人。(圖/永慶房產集團提供) 新竹縣市房價所得比年增逾2.6倍 買房痛苦指數增幅冠軍
新竹縣市房價有多高?根據內政部最新資料顯示,全台第一季房價所得比高達10.35倍,象徵國內居民平均得不吃不喝10.35年才買得起房,數值為有統計以來單季最高。雖然台北、新北、台中依舊佔據前3名,但新竹縣較去年同期暴漲2.7倍,來到10.33倍,新竹市也暴漲2.6倍,來到9.27倍,與高雄市2.6倍同列漲幅前3強。
實價登錄日前更是一口氣揭露新竹縣市近80筆8字頭預售屋成交紀錄,新竹市8字頭預售屋實價交易都在關埔重劃區,共有兩建案,當中「富宇-天雋」緊鄰Costco好市多商圈,最高每坪88.4萬元,另案「豐邑一綻」最高單價每坪84.4萬元。
新竹縣8字頭實價登錄交易則集中在竹北高鐵特區,主要是「昇益馥御」與「合石MOON RIVER」,兩案最高成交單價都是81.8萬元。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言,近兩年新竹縣市房價恐年年創新高,新竹下一個推案熱點在光埔二期,而市場盛傳新竹單價破百萬的地方有兩處,一個是光埔二期,另一個是高鐵特定區,傳言能否成真,還是要看消費者接受度。
![▲六都加新竹縣市七大都會區歷年Q1房價所得比。(圖/住商機構提供) ▲六都加新竹縣市七大都會區歷年Q1房價所得比。(圖/住商機構提供)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/07/1721704044956-b0c0b7cec65441f885f11e51b1206909-500x309.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲六都加新竹縣市七大都會區歷年Q1房價所得比。(圖/住商機構提供)
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工程師怨新竹房價高 內行勸:買別地的房壓力小
貼文引發工程師群體共鳴,紛紛留言感嘆「主要是薪資增長被炒房的吃掉」、「新竹就是華麗的建案,可憐的生活品質」、「很悲傷,但這是事實」、「新竹就像拉斯維加斯賭場,進來有賺有賠,但是賺到的,休想帶出場」。
也有過來人建議,買房不要選新竹,壓力會少很多,可選擇買在遠一點的地方,有人選擇桃園、苗栗,建議選在高鐵站附近,通勤方便而且房價便宜不少,直言「給你一個不同的想法,賺這裡的錢,買別地的房;租這裡的屋,賺別地的80萬薪水人的錢」。
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實價登錄日前更是一口氣揭露新竹縣市近80筆8字頭預售屋成交紀錄,新竹市8字頭預售屋實價交易都在關埔重劃區,共有兩建案,當中「富宇-天雋」緊鄰Costco好市多商圈,最高每坪88.4萬元,另案「豐邑一綻」最高單價每坪84.4萬元。
新竹縣8字頭實價登錄交易則集中在竹北高鐵特區,主要是「昇益馥御」與「合石MOON RIVER」,兩案最高成交單價都是81.8萬元。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言,近兩年新竹縣市房價恐年年創新高,新竹下一個推案熱點在光埔二期,而市場盛傳新竹單價破百萬的地方有兩處,一個是光埔二期,另一個是高鐵特定區,傳言能否成真,還是要看消費者接受度。
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