股市狂洗盤,房市也會跟著跌嗎?房產專家認了「股市不好,房市也會不好」,原因沒別的,正是有錢人都沒錢了,想買房的錢全卡在股市,因此房市不好不易外,但也有5個意外之喜,包含看房不會被羞辱了。

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住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析指出,股市不好時,房市也會不好是確定的,有人可能想「賣房救股」,但她指出,在規矩的買賣交易流程,最快也要1-1.5個月,正常賣來不及,強調「這世界上沒有所謂的賣房救股,只有賣房救債」。

徐佳馨說明,股市不好如果是結構性因素,例如經濟表現不佳等等,那就會影響很久,但如果是突發性的因素,例如阿共要打過來、地震天災,有人被開槍影響選情這種,那就會很快就反彈。她指出,此次震央大家很意外,黑天鵝恐怕就是日幣,也就是結構性因素。

▲台灣近期股災之房市表現。(圖/住商機構提供)
▲台灣近期股災之房市表現。(圖/住商機構提供)
不過,徐佳馨也點出股災下房市的5個意外之喜,包含想看房的總算可以看房也不會被羞辱了請不到人的公司都可以收到履歷表了十點就去蹲很久廁所的員工也都回到崗位了少年股神都退駕臉書詐騙應該也會比較少了吧。此外,她也提醒,大家可以開始去看房,如果業者跟你說賣太好封盤了,那一定是騙你的。

這一波「股災」會不會演變成「房災」?馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為,目前連動的機率很低,短期內不至於出現「房災」。


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