泡水屋房價會跌幾成？專家列「5大事件」回顧　流下兩行辛酸淚

凱米強颱來襲挾帶暴雨，造成台灣各地出現淹水災情，中南部包括高雄等出現許多泡水防，網友在PTT的home-sale板發文詢問「泡水房一般房價會跌幾成？」但多數人都認為不可能跌、頂多漲得慢，房市專家何世昌坦言，影響程度可能相當有限。

何世昌在臉書發文指出，雖然南部淹大水，但他仍認為很難對房價造成影響，因為「台灣人是健忘的」，加上房市的比價跟漲效應，「即使現在因淹水問題房價暫時不漲，之後仍會補漲。」

何世昌回顧過去幾波重大事件：
一、犯罪熱區地點：多年前當「犯罪熱區地圖」出現時，相關議題大概炒了近一週，許多人都說犯罪熱區的房價會下跌，但結果卻是跌一根毛都看不到，甚至很多人都忘了要查詢。

二、斷層帶：在戲棚下站到腰都斷了，還是看不到斷層帶的房子跌價。

三、土壤液化區：這個大家應該有印象，相關議題整整吵了一個多月有餘，之後三不五時就被拿出來冷飯熱炒一下，新聞說得有多誇張，房市反應就有多平淡，房價還是臨危不亂。

四、大地震：花蓮大地震後有感餘震搖不停，結果房價卻照樣狂飆，漲到空手等房價崩的人哭暈在廁所。

五、淹水：台灣人面對災難百毒不侵，前面四大招都沒用了，淹水會有用？答案只有兩行辛酸淚，趕快回家洗洗睡。

信義房屋高三區協理周清源表示，高雄房價大漲，大雨後民眾期待泡水屋房價出現降價，不過因近年防洪排水系統持續加強，又有不少滯洪池投入使用。以過去經驗來看，就算是常態性淹水的區域，房價也一直漲，單一淹水事件，很少發生重複淹水，長期來看，對於房價影響程度較有限。