千金難買好鄰居!對許多民眾來說,買房是人生大事,如果花了畢生積蓄買房,結果卻遇上惡鄰居,真的會讓人欲哭無淚,究竟買房如何判斷上下左右鄰居素質?眾人最怕的惡鄰居,難道買房前無法避開嗎?房市專家Sway在臉書表示,雖然不是絕對,但仔細觀察8個要點,可以找到一些端倪,常見惡鄰有以下行為。
一、 鞋子:如果鞋子常亂堆門口,可稱為沒水準的鄰居,但有一種是整齊地擺放在樓梯間,並沿著樓梯擺一側,這種堪稱「綠茶版惡鄰」。還有一種只擺在黑色地磚的,通常臉皮薄但又欠罵,你和顏悅色跟他勸告,他就會聽。
二、 屋頂:一次把全部衣架曬好曬滿,這種是「霸道總裁式惡鄰」。
三、 樓梯間:惡鄰會推放腳踏車、輪椅、雨傘等物品。
四、 停車場:擺滿垃圾跟奇怪箱子,惡鄰還振振有詞說「這是我買的停車格」。
五、 信箱:常常貼上欠繳條或拆電表時間的。
六、 公告欄:被貼上公告的某戶,通常是住戶們忍無可忍的惡鄰。
![買房只能賭人品?看屋注意「公告欄」5重點 避開壞鄰居 ▲看屋時一定要留意電梯裡張貼的「公告欄」,留意有沒有住戶積欠管理費、每次會議有沒有紀錄內容等,看看管委會是否正常運作。(圖/記者徐銘穗攝)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/06/1686655766183-03bcc98679de4bcd8de62b879e4aef45-500x375.jpg?unShow=false&waterMark=false)
▲看屋時一定要留意電梯裡張貼的「公告欄」,留意有沒有住戶積欠管理費、每次會議有沒有紀錄內容等,看看管委會是否正常運作。(圖/記者徐銘穗攝) 七、 玻璃加貼反射物:Sway形容,反射紙是輕微的沒品派,貼上超大面八卦鏡是惡劣的主戰派。
八、 嬰幼兒:有嬰幼兒的住戶也只能忍受,「他只是個baby,他爸媽都快瘋了,你也可能是」。
以上這些情境時常發生,Sway建議,若害怕遇到,不妨先租再買,實際居住就會知道樓上都住哪些人,如果不想對戰可以直接買頂樓,「冷氣的電費好過樓上的踢踏舞」,能用錢解決的都不是問題。此外,透天也得注意隔壁鄰居,難保「晚上唱歌變成胖虎,還以為自己是張惠妹」,製造噪音而不自覺。
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二、 屋頂:一次把全部衣架曬好曬滿,這種是「霸道總裁式惡鄰」。
三、 樓梯間:惡鄰會推放腳踏車、輪椅、雨傘等物品。
四、 停車場:擺滿垃圾跟奇怪箱子,惡鄰還振振有詞說「這是我買的停車格」。
五、 信箱:常常貼上欠繳條或拆電表時間的。
六、 公告欄:被貼上公告的某戶,通常是住戶們忍無可忍的惡鄰。
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八、 嬰幼兒:有嬰幼兒的住戶也只能忍受,「他只是個baby,他爸媽都快瘋了,你也可能是」。
以上這些情境時常發生,Sway建議,若害怕遇到,不妨先租再買,實際居住就會知道樓上都住哪些人,如果不想對戰可以直接買頂樓,「冷氣的電費好過樓上的踢踏舞」,能用錢解決的都不是問題。此外,透天也得注意隔壁鄰居,難保「晚上唱歌變成胖虎,還以為自己是張惠妹」,製造噪音而不自覺。