凱米颱風不斷逼近,中央氣象署預估,7月24日至25日影響台灣最明顯。知名結構技師戴雲發表示,「近日台灣大雨、熱浪不斷,台灣老屋又多,不少建物外牆、違建等外部結構不穩,風雨加上太陽曝曬,容易產生掉落風險,大家一定要特別當心『空中殺機』。」
戴雲發表示,颱風來襲時,確實很容易因強風導致掉落物出現,而風雨過後,太陽曝曬下,熱漲冷縮,也是很容易出現磁磚、招牌、違建等外掛物掉落的時機,尤其是颱風剛走的1~2天,民眾在路上都要特別小心,屋主也應自己多檢視,避免造成公安意外發生!
![▲夫妻打拚一輩子的房產,若沒有生小孩、父母已過世,萬一老公突然離世,老婆依法得和小叔一起分房產。(示意圖/591房屋交易網提供) ▲夫妻打拚一輩子的房產,若沒有生小孩、父母已過世,萬一老公突然離世,老婆依法得和小叔一起分房產。(示意圖/591房屋交易網提供)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/08/1692676934612-637c2c6618da4b14be72ee762fc6d916-500x333.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲台灣老屋、違建頂加多,颱風季節容易出現「空中殺機」。(圖/591房屋交易網提供) 他指出,台灣由於老屋、違建頂加多,還有近年因應新法所搭建的防漏屋頂,通通都是鐵皮製,還有老舊外牆、磁磚剝落等問題,儼然都已經成為颱風季節的不定時炸彈,颱風天期間以及颱風天後用路人千萬要小心!
戴雲發進一步說明,老屋的頂樓加蓋物,大多是請鐵皮工廠、師傅製作,設計時通常不會考量結構設計,包括風力設計、鐵件尺寸、接準點、與RC連結的固定點等,也是颱風天時,經常看到有人家屋頂被掀飛的原因,所以颱風天最好還是不要在街頭上走,以免碰上意外。
外牆、磁磚老舊剝落部分,由於台灣逾30年老屋超過400萬戶,不少老舊建物外牆已有磁磚剝落、水泥剝落等問題,颱風強風暴雨下,損壞勢必加劇,大家也要特別當心。
另外,他還提到,新大樓雖然沒有老舊問題,且頂加也相對少見,但高樓層建築的鋁門窗也相當重要,包括厚度、水密性、氣密性,都必須達到相當水準,很多鋁門窗外觀看起來都一樣,實際上厚度與效果都不同,倘若等級不夠,強風強雨來臨時,就容易滲漏水,甚至導致窗裂、窗破。
戴雲發說,除了住家外牆老舊、違建等問題,台灣街頭上還有許多外掛物,如冷氣、招牌等,屋主應特別留意鎖點是否有老化、鬆動等跡象,颱風、豪大雨後,應詳細檢視,才能避免意外發生。
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![▲夫妻打拚一輩子的房產,若沒有生小孩、父母已過世,萬一老公突然離世,老婆依法得和小叔一起分房產。(示意圖/591房屋交易網提供) ▲夫妻打拚一輩子的房產,若沒有生小孩、父母已過世,萬一老公突然離世,老婆依法得和小叔一起分房產。(示意圖/591房屋交易網提供)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/08/1692676934612-637c2c6618da4b14be72ee762fc6d916-500x333.webp?unShow=false&waterMark=false)
戴雲發進一步說明,老屋的頂樓加蓋物,大多是請鐵皮工廠、師傅製作,設計時通常不會考量結構設計,包括風力設計、鐵件尺寸、接準點、與RC連結的固定點等,也是颱風天時,經常看到有人家屋頂被掀飛的原因,所以颱風天最好還是不要在街頭上走,以免碰上意外。
外牆、磁磚老舊剝落部分,由於台灣逾30年老屋超過400萬戶,不少老舊建物外牆已有磁磚剝落、水泥剝落等問題,颱風強風暴雨下,損壞勢必加劇,大家也要特別當心。
另外,他還提到,新大樓雖然沒有老舊問題,且頂加也相對少見,但高樓層建築的鋁門窗也相當重要,包括厚度、水密性、氣密性,都必須達到相當水準,很多鋁門窗外觀看起來都一樣,實際上厚度與效果都不同,倘若等級不夠,強風強雨來臨時,就容易滲漏水,甚至導致窗裂、窗破。
戴雲發說,除了住家外牆老舊、違建等問題,台灣街頭上還有許多外掛物,如冷氣、招牌等,屋主應特別留意鎖點是否有老化、鬆動等跡象,颱風、豪大雨後,應詳細檢視,才能避免意外發生。