只要打出關鍵字「凶宅」,就會發現全台有不少地方,都有凶宅在出售,不論能不能順利售出,對於房東而言,面對租賃房屋成為凶宅的後續處理,也成為棘手之難題。而網友在網上發文,分享原本在看房屋保險,結果「竟然看到有人在賣凶宅險」,甚至表示,「原本以為只會依比例,補貼一些市價的差額,沒想到涵蓋範圍比我想的還廣。」
一名網友在Dcard詢問「真的有人買過凶宅險嗎」,並說自己在看房屋保險,看到火災險、地震險、覺得很正常,一切都不奇怪,直到竟然看到有人在賣凶宅險,還分享簡單的理賠內容,「一、千元保費最高可補償百萬,承保房屋發生租客在承保住宅內自殺、跳樓當場死亡、遭人殺害、不明原因死於承保住宅內達數天才被發現,保險公司會以當初約定的保險金額定額給付,補償金額約落在數十萬到數百萬不等;二、委託凶宅清潔公司善後,清理費用甚至是辦超度法事,可實支實付理賠;三、租金損失可獲得部分彌補,若所投保的「凶宅險」有涵蓋租金補償,保險公司會依據保單所載「租金補償保險金額」乘上「約定月數」後之金額給付予被保險,補償的期間(約定月數)通常可達6個月。」網友驚訝表示,「原本以為只會依比例,補貼一些市價的差額,沒想到涵蓋範圍比我想的還廣,想問有人買過兇宅險嗎?會不會推薦呢?好好奇。」
![▲大家都怕買到凶宅,一是住了心驚驚,二是房價慘兮兮。法院實務指房子裡有非自然死亡,即為凶宅。(示意圖/NOWnews資料圖) ▲大家都怕買到凶宅,一是住了心驚驚,二是房價慘兮兮。法院實務指房子裡有非自然死亡,即為凶宅。(示意圖/NOWnews資料圖)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/03/1711514463826-db70c8738640456c998fc3902b047ac4-500x281.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲大家都怕買到凶宅,一是住了心驚驚,二是房價慘兮兮。法院實務指房子裡有非自然死亡,即為凶宅。(示意圖/NOWnews資料圖) 「特定事故房屋跌價補償保險」又稱為「凶宅險」,承保對象為住宅,主要保障住宅發生特定事故時,保險公司將賠償房屋跌價補償及清理費用,一般而言,該保險為房東為避免租客於住宅內輕生或發生意外,導致住宅淪為凶宅,導致跌價所保。
租屋族害怕租到凶宅,房東也擔心房客壓力過大在屋內輕生,讓房子瞬間變凶宅。若房屋發生凶宅事故,房屋租不出去,房屋可能中間轉了好幾手,售價都可能受損。為提升房東與屋主的財產保障,產險業者推出凶宅保險,讓房屋所有權人在住宅發生特定意外事故時能有份保障。
內政部也鼓勵房東將房屋當社會住宅使用,因此提供居家安全保險補助,只要房東將房屋委託包租業者,業者能協助房東投保保險中就包含特定事故房屋跌價補償保險,而承作的保險業者眾多,包括旺旺友聯、國泰世紀、富邦產等產險公司皆配合政策推出相關保單。
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![▲大家都怕買到凶宅,一是住了心驚驚,二是房價慘兮兮。法院實務指房子裡有非自然死亡,即為凶宅。(示意圖/NOWnews資料圖) ▲大家都怕買到凶宅,一是住了心驚驚,二是房價慘兮兮。法院實務指房子裡有非自然死亡,即為凶宅。(示意圖/NOWnews資料圖)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/03/1711514463826-db70c8738640456c998fc3902b047ac4-500x281.webp?unShow=false&waterMark=false)
租屋族害怕租到凶宅,房東也擔心房客壓力過大在屋內輕生,讓房子瞬間變凶宅。若房屋發生凶宅事故,房屋租不出去,房屋可能中間轉了好幾手,售價都可能受損。為提升房東與屋主的財產保障,產險業者推出凶宅保險,讓房屋所有權人在住宅發生特定意外事故時能有份保障。
內政部也鼓勵房東將房屋當社會住宅使用,因此提供居家安全保險補助,只要房東將房屋委託包租業者,業者能協助房東投保保險中就包含特定事故房屋跌價補償保險,而承作的保險業者眾多,包括旺旺友聯、國泰世紀、富邦產等產險公司皆配合政策推出相關保單。