在新青安的推波助瀾下,今年房地產市場持續熱絡,年輕人購屋變成趨勢風潮,連帶房價漲幅驚人,不少人擔心房價過高會崩跌,命理專家蔡上機指出,2025房地產及房價,有可能會突破2024年受抑制的表面張力,恐怕會進入失控的狀態,再一次出現房地產及房價的群魔亂舞。
蔡上機對於2024年房市運勢卻不看衰,他指出,今年房地產房價,仍處於受抑制的裝態,在抑制之下出現表面張力,在張力之下暗潮洶湧,蠢蠢欲動,全面暫時可能還不會飆漲,但仍有表面張力的突出個案,出現房價亮點,但屬於特殊個案現象。
蔡上機坦言,台灣人有個根深蒂固的觀念和想法,有土斯有財,房屋土地是祖產、是家產,也是財產,有錢一定要買房,而且一直買一直屯。房地產市場錯誤認知,需要重新更新新思維!
![▲蔡上機認為,台灣人「有土斯有財」觀念根深蒂固,需要重新更新。(圖/翻攝蔡上機臉書) ▲蔡上機認為,台灣人「有土斯有財」觀念根深蒂固,需要重新更新。(圖/翻攝蔡上機臉書)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/07/1721453892474-61c745cede6d4616ab35bd65cecfc63a-300x400.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲蔡上機認為,台灣人「有土斯有財」觀念根深蒂固,需要重新更新。(圖/翻攝蔡上機臉書) 蔡上機分析,除非經濟陷入困頓,需要用錢,否則買了不能賣,因為那是家產,是要留給後代子孫的!所以,台灣的有錢人,只要有錢,就拼命買房屯房。因為,現金會貶值,房地產會保值升值,只有那才是財產財富。買了住不了,就空著,情非得已否則也不出租。反正,有錢不缺錢,而且土地房子會自動增值,不收房租也沒差,就不要給自己添房客不確定因素的麻煩,尤其新建案新大廈,更是捨不得出租讓租客弄舊房子!所以,空屋率越來越多,尤其是新建案。
蔡上機表示,在台灣要等著買到便宜或回跌空間很大甚至非常大,乃至於崩盤的價格,已經別指望了,是不太可能,微乎其微了!除非,全球發生第三次武力性的世界大戰,陷入長期的混戰混亂或冷戰,全球經濟倒退放緩。或在台灣的土地上發生戰爭,台灣房地產,才有可能大跌或崩跌,不然,全球AI中心在台灣,不是要解決廠辦研發生產電力運算問題而已。
最後他也補充說明,這些精英人口,舉家長居久安的居住問題,國際企業財團及精英分子熱錢進駐投資置產,本地財團和有錢人的買地買房、屯地屯房,只買不賣,台灣又是地狹人稠,現金貶值、通貨膨脹,及建造成本一直墊高,房價怎麼跌呀!
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蔡上機坦言,台灣人有個根深蒂固的觀念和想法,有土斯有財,房屋土地是祖產、是家產,也是財產,有錢一定要買房,而且一直買一直屯。房地產市場錯誤認知,需要重新更新新思維!
![▲蔡上機認為,台灣人「有土斯有財」觀念根深蒂固,需要重新更新。(圖/翻攝蔡上機臉書) ▲蔡上機認為,台灣人「有土斯有財」觀念根深蒂固,需要重新更新。(圖/翻攝蔡上機臉書)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/07/1721453892474-61c745cede6d4616ab35bd65cecfc63a-300x400.webp?unShow=false&waterMark=false)
蔡上機表示,在台灣要等著買到便宜或回跌空間很大甚至非常大,乃至於崩盤的價格,已經別指望了,是不太可能,微乎其微了!除非,全球發生第三次武力性的世界大戰,陷入長期的混戰混亂或冷戰,全球經濟倒退放緩。或在台灣的土地上發生戰爭,台灣房地產,才有可能大跌或崩跌,不然,全球AI中心在台灣,不是要解決廠辦研發生產電力運算問題而已。
最後他也補充說明,這些精英人口,舉家長居久安的居住問題,國際企業財團及精英分子熱錢進駐投資置產,本地財團和有錢人的買地買房、屯地屯房,只買不賣,台灣又是地狹人稠,現金貶值、通貨膨脹,及建造成本一直墊高,房價怎麼跌呀!