台北市寸土寸金,權狀18坪的全新小宅,室內實際居住空間只剩10坪,但總價卻直逼3000萬元。有網友認為花這樣的錢,不如拿去住1晚2500元的飯店(商務旅館),推算至少可以住30年,細數不但有專人打掃,還還能省下房屋稅、地價稅、管理費,話題引發討論,就連房產專家也搖頭,直言「不是只有你是聰明人,大家都還是選擇買房子」。
原PO在PTT發文「台北市買18坪的套房,為啥不乾脆住飯店?」他以每坪單價160萬元,推算台北市權狀18坪套房總價至少要2880萬元,但是扣除公設、陽台後,室內只剩10坪,認為「台北市市中心隨便找間商務旅館室內有10坪的,一晚2500好了,這2880萬,可以讓你在這裡住30年欸」。
他細數常住飯店、商旅好處,撇除沒有房貸、省下大筆貸款利息支出,每年還省下1萬多的房屋稅、地價稅及每月2000多元的管理費,還有免費公設、免費停車、免費早餐,以及每天享專人打掃清潔服務,連水電都全包了,喊話買台北貴爆小宅的人「幹嘛不去找間飯店、商旅,花同樣錢住30年就好了」。
![「小鹿文娛旅宿集團」因應旅展推出集團旗下19館通用「島內遷徙」、「漫遊臺北」兩大年度熱銷套票,6000元套票含6張住宿券,一張可入住包含「路徒行旅 台南成大館」在內旅館,等於雙人房每晚才1000元。(圖/路徒行旅提供) ▲「小鹿文娛旅宿集團」因應旅展推出集團旗下19館通用「島內遷徙」、「漫遊臺北」兩大年度熱銷套票,6000元套票含6張住宿券,一張可入住包含「路徒行旅 台南成大館」在內旅館,等於雙人房每晚才1000元。(圖/路徒行旅提供)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/01/1706468220848-765577a74b314f97ae1245128430e720-500x375.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲網友認為,台北小宅總價直逼3000萬元,拿同樣的錢可住商旅30年。(示意圖/NOWnews資料照) 貼文引發討論,一票網友都不認同,直言商旅房價平日與假日不同價,懷疑原PO活在10年前物價,有人虧:「可以住北車外面更省,還有人會發給你免費便當。」也有人以2500元一晚推算,原PO舉例的商旅月花費要7萬5000元,分享前立委高嘉瑜的前男友林秉樞曾月花5萬包板橋4星飯店,說其實5萬元就夠了。
3000萬買台北套房or日花2500元住飯店? 專家這樣看
「飯店再怎麼香,都不會有自己的鳥窩香!」馨傳不動產智庫執行長何世昌告訴《NOWnews今日新聞》說,原PO預算可能不太夠,舉例的台北市一晚2500元商旅,能找到的房型空間小不用說,一定都沒開窗,找到的比想像的爛很多,一般人都不見得想住。
何世昌直言,住飯店或商旅雖然有人清潔,但沒有房子的所有權,無法改變布局與裝潢,一定也沒有廚房,生活上會有很多不便,勸原PO說「不是只有你是聰明人,大家都還是選擇買房子」。
而76歲女星白嘉莉返台定居多年,她不買房而是選擇住進5星級的台北君悅酒店,1個月要價30萬元,1年飯店房費就要360萬元,4年要1440萬元,有機會在北市蛋黃區買小套房。
![▲白嘉莉心疼以色列遭到哈馬斯屠殺,感嘆台灣人生在美麗的寶島,擁有和平、民主、安全。(圖/白嘉莉臉書) ▲白嘉莉心疼以色列遭到哈馬斯屠殺,感嘆台灣人生在美麗的寶島,擁有和平、民主、安全。(圖/白嘉莉臉書)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/10/1697511743271-0d03be85908e4c60994e6eb26cbd1ac3-500x375.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲女星白嘉莉返台定居後沒買房,而是選擇月花30萬元,住進5星級的台北君悅酒店。(圖/白嘉莉臉書) 何世昌指出,具購買億元豪宅的高資產實力者買房好還是住飯店好,端看個人需求,若飯店都能滿足其居住需求,住飯店最簡單,若想布置居家、有個人風格,則是自己買最划算。
他提醒,長期住飯店的話,等於把付出的錢都打水漂,沒有資產累積的機會,「白嘉莉不需要累積資產了,但一般人需要」。
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他細數常住飯店、商旅好處,撇除沒有房貸、省下大筆貸款利息支出,每年還省下1萬多的房屋稅、地價稅及每月2000多元的管理費,還有免費公設、免費停車、免費早餐,以及每天享專人打掃清潔服務,連水電都全包了,喊話買台北貴爆小宅的人「幹嘛不去找間飯店、商旅,花同樣錢住30年就好了」。
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「飯店再怎麼香,都不會有自己的鳥窩香!」馨傳不動產智庫執行長何世昌告訴《NOWnews今日新聞》說,原PO預算可能不太夠,舉例的台北市一晚2500元商旅,能找到的房型空間小不用說,一定都沒開窗,找到的比想像的爛很多,一般人都不見得想住。
何世昌直言,住飯店或商旅雖然有人清潔,但沒有房子的所有權,無法改變布局與裝潢,一定也沒有廚房,生活上會有很多不便,勸原PO說「不是只有你是聰明人,大家都還是選擇買房子」。
而76歲女星白嘉莉返台定居多年,她不買房而是選擇住進5星級的台北君悅酒店,1個月要價30萬元,1年飯店房費就要360萬元,4年要1440萬元,有機會在北市蛋黃區買小套房。
![▲白嘉莉心疼以色列遭到哈馬斯屠殺,感嘆台灣人生在美麗的寶島,擁有和平、民主、安全。(圖/白嘉莉臉書) ▲白嘉莉心疼以色列遭到哈馬斯屠殺,感嘆台灣人生在美麗的寶島,擁有和平、民主、安全。(圖/白嘉莉臉書)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/10/1697511743271-0d03be85908e4c60994e6eb26cbd1ac3-500x375.webp?unShow=false&waterMark=false)
他提醒,長期住飯店的話,等於把付出的錢都打水漂,沒有資產累積的機會,「白嘉莉不需要累積資產了,但一般人需要」。