面對不合理的高房價,許多人轉往租屋市場當起無殼蝸牛,但要找到適合的房子已經不容易,面對嚴重的租屋黒市問題,無殼蝸牛更是難上加難。民團呼籲區域租金應全面實價登錄,而立法院內政委員會日前審查「租賃住宅市場發展及管理條例』部分條文修正草案,立委也希望透過修法,將租金實價登錄,也應增設檢舉獎金制度。對此,內政部表示,為推動租屋市場透明化,將以「去識別化、保護個資、無須修法」的原則下,於2025年1月起公布區域租金行情。
租屋市場面臨資訊不足、不透明,甚至還有違規隔間出租,居住品質低落,更不希望房客申請租金補貼等層出不窮的問題,民眾買不起又租不到合適的房子,住房陷入困境。內政部表示,已取得2023年有效租約案件共65.7萬筆,占整體租屋市場75%,未來將定期每年公布區域租金行情,並視各區域資料樣本和資訊完整度,進一步提出不同房型、屋齡等相關統計數字,在兼顧隱私的原則下,讓租屋市場透明,租客也能更了解市場行情。
![▲立法委員牛煦庭認為,實價登錄揭露更多租屋資訊,可避免房東惡意調漲租金。(圖/家庭消費中心攝) ▲立法委員牛煦庭認為,實價登錄揭露更多租屋資訊,可避免房東惡意調漲租金。(圖/家庭消費中心攝)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/07/1720592808742-3549e44a2bf44fe79fc539d85bfed67f-500x282.webp?unShow=false&waterMark=false)
▲民團認為,實價登錄揭露更多租屋資訊,可避免房東惡意調漲租金。(圖/NOWnews資料照) 此外,去年租賃條例修法,使租屋族的租賃住宅契約,都能適用消保法,而在今年內政部也與法扶基金會簽約合作,將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢,並預計於2025年下半年,提供陪同訴訟等法律扶助。內政部表示,除推動市場透明化,對於租客與房東的租屋糾紛,能有效獲得法律保護。
最後,內政部指出,推動租屋市場價格透明化,健全租賃市場機制是內政部住宅政策的一環,內政部將與租賃業者、NGO團體持續對話溝通,以穩健務實方式,精進租屋市場透明化措施,共創雙贏。建立健全租屋市場,政府責無旁貸。
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![▲立法委員牛煦庭認為,實價登錄揭露更多租屋資訊,可避免房東惡意調漲租金。(圖/家庭消費中心攝) ▲立法委員牛煦庭認為,實價登錄揭露更多租屋資訊,可避免房東惡意調漲租金。(圖/家庭消費中心攝)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/07/1720592808742-3549e44a2bf44fe79fc539d85bfed67f-500x282.webp?unShow=false&waterMark=false)
最後,內政部指出,推動租屋市場價格透明化,健全租賃市場機制是內政部住宅政策的一環,內政部將與租賃業者、NGO團體持續對話溝通,以穩健務實方式,精進租屋市場透明化措施,共創雙贏。建立健全租屋市場,政府責無旁貸。