中國房市持續慘淡,似乎還不見觸底跡象!香港首富李嘉誠旗下公司位於東莞的建案「海逸豪庭」,近日傳出大降價消息,部分房屋價格相當打了5折破盤銷售。知情人士透露,東莞新案市場低迷,開發商以價換量。此外,中國天津房奴也曝慘況,7年前一套價值人民幣160萬的房屋(約新台幣716萬元),如今只剩39萬(約新台幣175萬),痛哭:「房貸還沒繳完呢!」

我是廣告 請繼續往下閱讀
《每日經濟新聞》報導,李嘉誠長江實業集團旗下和記黃埔的建案「海逸豪庭」,近期推出30間特價房,最低每平方公尺(0.3025坪)約人民幣1.3萬元(約新台幣5.8萬元),換算每坪約19.2萬元。2房總價90萬元(約新台幣403萬元)起,頭期款13萬元(約新台幣58萬);3房總價120萬元(約新台幣538萬元),頭期款10萬元(約新台幣45萬元)。

報導指出,東莞資深地產從業人士表示,海逸豪庭的毛坯備案價,即官方核定後的房屋公開售價,約每平方公尺2.4萬至2.7萬元(約新台幣10.8~12.1萬元),因此特價房相當打5折賣。

李嘉誠打折賣房非首次 去年市價七折引爆搶購潮

針對市場傳言,該建案置業顧問指出,每平方公尺售1.3萬元的特價房已經沒有了,都是噱頭,「現在只有每平方公尺1.4萬元(約新台幣6.3萬元)的,每天都在賣,剩下10間現房」。

事實上,這不是李嘉誠第一次打折賣房,去年8月長江實業就曾以市場7折價格出售旗下位於香港九龍的新建案「親海駅II」,626戶不到12小時就完銷。不過,財訊傳媒董事長謝金河引李嘉誠9年前出清中國地產項目為例,皺眉揭背後隱憂,「可能是香港房市長期跌勢的開端」

▲香港首富李嘉誠創辦的長江實業,以市場7折價格出售旗下位於香港九龍的新建案「親海駅II」,8月12日銷售現場人龍繞了一圈又一圈。(圖/翻攝香港買點樓臉書)
▲李嘉誠長江實業去去8月以市場7折價格,出售旗下位於香港九龍的新建案「親海駅II」,現場銷售現場人龍繞了一圈又一圈。(圖/翻攝香港買點樓臉書)
中國房市觸底了嗎?天津一名屋主近期發文,透露疫情解封初期在天津武清區的「首創新北京半島」買下一套83平方公尺(約25.1坪)2房住宅,以為自己撿到便宜,因為同戶型在2017年最高被炒到160萬人民幣(約新台幣716萬元),近期他驚訝發現,社區居然出現不到39萬人民幣(約新台幣175萬元)的成交案,哭說房貸都還沒繳完,房價就被「膝蓋斬」了,比腰斬還慘。