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高雄建商狂操作 在地人揭:有條件這樣玩
馨傳不動產智庫執行長何世昌聞訊笑瘋,直言在高雄買房需自帶權狀給建商審核,這個門檻真的無敵了,不只是要有錢才能買房,是要有房才能買房「沒有最狂,只有更狂!」粉絲限定銷售手法引發討論,在地網友說:「蠻屌的!建商在高雄口碑不錯,有條件這樣玩!」、「跟超跑一樣」,也有人認為「財力證明不意外啊,又可篩去一堆新手村屌絲」。
據了解,該建設公司在高雄深耕30年,以瓢蟲為招牌,已有一群死忠瓢蟲家族鐵粉,7年前進軍楠梓高雄大學推案,目前已推4案,多為2房小坪數產品為主,而即將推出的第5案規劃38~50坪、全3房產品,開價均價為43萬元,因此首波銷售鎖定已購客換屋,該案代銷也認了,確實有「憑權狀」預約一規定,預計最快8月中陸續釋出看屋名額。
台積電楠梓設廠進度 第3座2奈米地目已完成變更
至於台積電前進高雄楠梓進度,高雄經發局長廖泰翔先前曾說明,P1廠現正興建中,P2廠執照已發,今年12月至明年1月將有1500名員工陸續進駐,此數字不包含上下游產業,產業鏈帶動的就業人數會有8倍。至於P3廠,上月24日已通過高雄市都市計畫委員會變更為甲種工業區,未來再通過環評、土污解除列管之後,即可申請建照動工興建第三座2奈米廠。
![▲高雄市政府全力支持台積電公司在楠梓產業園區設廠,再生水全量供應無虞。(圖/高市府提供) ▲高雄市政府全力支持台積電公司在楠梓產業園區設廠,再生水全量供應無虞。(圖/高市府提供)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/06/1719300131752-06dbc63f270a40d8911f3b1c8e3b012a-500x375.webp?unShow=false&waterMark=false)
永慶房產集團先前調查六都加新竹縣市近5年中古屋單價漲幅,發現高雄楠梓區以96.1%漲幅位居第一,2020年Q1每坪房價為12.7萬元,至今年Q1已漲至每坪24.9萬元。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,台積電設廠背後蘊含著龐大的半導體產業鏈,除了能帶來先進製程和封裝技術的產能,還將吸引眾多上下游供應商、設備商,工程師的遷入將會推升當地的消費及購房需求。因此,不論是台積電已設廠或將進駐的區域,房價都會提前反映對未來繁榮前景的預想。
![▲近5年七都中古屋單價漲幅前10名行政區。(圖/永慶房產集團提供) ▲近5年七都中古屋單價漲幅前10名行政區。(圖/永慶房產集團提供)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/06/1718680191253-9eda8b6fc4eb49d18dd9b5f0b03f946c-500x521.webp?unShow=false&waterMark=false)