房價高漲,害怕愈晚買愈貴的「FOMO買房族」爆增!一名年收90萬的男網友分享,自己元以為有能力買房,趁此波買房熱潮,入手一間1000多萬元的小宅,未料買房後就後悔了,大嘆:「寧可租一個月2萬5的房子,壓力都沒這麼大!」貼文引發兩派論戰,有人認為「撐過就是你的」,也有人勸「別撐了,快崩盤了,不要到時欲哭無淚」。

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原PO在Dcard上分享「後悔買房」,表示自己年薪只有90萬卻硬跟風,買了間1000多萬的小宅,計畫6年後以小換大,沒想到「頭期、裝潢已經把我存款掏空,每個月還要還好幾萬,平常根本存不到錢」,大嘆寧可租一個月2萬5的房子,壓力都沒這麼大,還勸大家:「沒事真的不要做超出自己能力範圍的事情。」

▲租屋族看到琳瑯滿目的租屋廣告時,必須提高警覺,避免落入詐騙集團布下的陷阱。(圖/家庭消費中心攝)
▲年收90萬買千萬房讓原PO壓力超大,喊寧可花2.5萬租房。(圖/家庭消費中心攝)
買房/不買房兩派吵翻 寧花2.5萬租房被噴是創作文

貼文一出讓兩派吵翻了,買房派認為這幾年從沒聽過買房輸的,勸原PO「撐過就是你的」。有過來人分享,年薪和原PO相近、接近90萬元,買了1100萬元的房子,勸說:「不用後悔,反正扣除每月負擔的,剩下就是自己的錢,有自己的家才是最實在的!」

另派則認為房價快崩盤了,要原PO別再撐了,「不要到時欲哭無淚」,更多人不解當初為何要硬買房,「沒那麼屁股卻硬買下去的人,怎麼能確定5年後你就能夠以小換大?現在的年輕人都買不起房了,怎麼會覺得5年後的年輕人還想買房?」

不過也有內行揪出貼文中「這一關鍵」,質疑原PO是反串,點出「1千萬的房,即使沒用新青安、公教三十年,你每個月貸款比25K多幾千而已」。

▲新青安優惠貸款撥貸件數、金額創新高。(圖/永慶房產集團提供)
▲新青安優惠貸款撥貸件數、金額創新高。(圖/永慶房產集團提供)
房價要崩了?5年後爆法拍潮?專家:1狀況不用怕

事實上,台灣房市近期在新青安貸款加持下十分熱絡,不少人都認為5年寬限期一過,那些硬撐的買房仔會因無力負擔房貸而拋售,預料5年後可以進場割韭菜撿便宜房。

對此,永慶房產集團業務總經理葉凌棋直言,5年後是否有拋售、法拍潮「應該很難講」!他認為,如果說房市一直都維持熱度,持續保持平穩或上漲趨勢,應該不容易,因為沒有拋售必要,當房市還是正成長的時候,還是可以撐住,但當平盤或往下的話,可能會有拋售風險。

葉凌棋也說,新青安優惠只持續到2026年7月31日,因此現在買預售屋是用不到新青安的,預售屋要到建商取得使用執照後,才能辦房屋貸款,大家都誤解了。

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