家長注意！台北市2024額滿國小「最後設籍日」出爐了！馨傳不動產智庫執行長何世昌彙整北市18所需審查入學的額滿國小，發現士林文昌國小、大同蓬萊國小及松山敦化國小等3校最後設籍日都在2018年，也就是今年準小一新鮮人的出生年，「出生就要設籍才有機會讀」，此外他也觀察到1現象超意外。
額滿國小分兩種 「需審查」得證明有居住事實
台北市額滿國小分兩種，一是不需審查，按入籍日期作為入學與否的標準，不需要額外審查；二則是除了需要在最後入籍日期移入戶籍外，還得審查有沒有居住事實，並須檢附「上一年度年底前取得的二等親內直系血親或監護人房屋所有權狀正本」或是「二等親內直系血親或監護人持有連續居住3年以上，且經公證的房屋租賃契約正本，以及足以證明居住事實的水費、電費收據」2擇1。
▲台北市額滿國小分「需審查」及「不需審查」兩類。（圖／翻攝何世昌的房產知識Buffet+臉書）
由於今年入學的小一新鮮人為2017年9月2日至2018年9月1日出生者，也就是當年度9月1日滿6足歲。然而，文昌小、蓬萊小最後設籍日分別為2018年4月26日及2018年6月19日，相當於兩學區在此日期後出生的學齡孩童，可能無法順利進入此兩所額滿國小入學。
何世昌表示，在台北市18所需審查入學的額滿國小中，文山的博嘉國小算是最特別的一個，因為博嘉國小是唯一一間額滿的森林小學。此外，比較意外的是，最後設籍日時間最早的前5名額滿國小，只有松山敦化國小位於蛋黃區，其餘4間國小位於士林、大同、內湖、南港，意味著入學競爭壓力都遠高於市中心小學。
▲台北市18所需審查的額滿國小一覽。（圖／翻攝何世昌的房產知識Buffet+臉書）
▲台北市額滿國小最後設籍日最早前十名。（圖／翻攝何世昌的房產知識Buffet+臉書）
在學區房價部分，住商機構先前彙整台北市36所額滿公立國小，發現大安區7所額滿國小成交平均單價都破百萬，其中以需審查的金華國小最貴，成交平均單價達122.6萬元；而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，加上轄內名校襯托，房價高居不下；北投則屬蛋白區，但能以親民價入住明星學區，CP值相當之高。
▲台北市113學年度額滿公立國小周邊房價。（圖／住商不動產提供）
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台北市額滿國小分兩種，一是不需審查，按入籍日期作為入學與否的標準，不需要額外審查；二則是除了需要在最後入籍日期移入戶籍外，還得審查有沒有居住事實，並須檢附「上一年度年底前取得的二等親內直系血親或監護人房屋所有權狀正本」或是「二等親內直系血親或監護人持有連續居住3年以上，且經公證的房屋租賃契約正本，以及足以證明居住事實的水費、電費收據」2擇1。
由於今年入學的小一新鮮人為2017年9月2日至2018年9月1日出生者，也就是當年度9月1日滿6足歲。然而，文昌小、蓬萊小最後設籍日分別為2018年4月26日及2018年6月19日，相當於兩學區在此日期後出生的學齡孩童，可能無法順利進入此兩所額滿國小入學。
何世昌表示，在台北市18所需審查入學的額滿國小中，文山的博嘉國小算是最特別的一個，因為博嘉國小是唯一一間額滿的森林小學。此外，比較意外的是，最後設籍日時間最早的前5名額滿國小，只有松山敦化國小位於蛋黃區，其餘4間國小位於士林、大同、內湖、南港，意味著入學競爭壓力都遠高於市中心小學。
在學區房價部分，住商機構先前彙整台北市36所額滿公立國小，發現大安區7所額滿國小成交平均單價都破百萬，其中以需審查的金華國小最貴，成交平均單價達122.6萬元；而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，加上轄內名校襯托，房價高居不下；北投則屬蛋白區，但能以親民價入住明星學區，CP值相當之高。
