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事實上,AB合約最常出現在房地產買賣中,是指建商在交易裡會製作兩份不同的合約,一份是用來抬高房屋總價,並拿來向銀行申請房貸、拉抬實價登錄的假合約;另一份則是真正的交易價格合約,由建商與買方簽訂,假合約通常會以折讓或退款形式,讓買家達成真正交易價格。
不過,若房地產AB合約東窗事發,除了違反 《平均地權條例》和《稅捐稽徵法》之外,也違反刑法第210條《偽造私文書》、刑法第214條《使公務員登載不實》以及刑法第339條《詐欺背信及重利罪》。另外,銀行方也會註記詐貸,大大影響個人信用。
![買房 ▲26K女友擔心無法負荷每個月近八千塊的房貸,他上網急問「怎麼安撫」。(示意圖/翻攝pixabay)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2021/08/1629688590846-d48f804ab69a425e87e1802af045bc9e-500x375.jpg?unShow=false&waterMark=false)
而蘿拉製作的「AB合約」,則是她身為公司窗口對外談案,先是在自家公司寫了A合約,又透過另一家公司做出B合約,並用B公司的發票去對廠商請款,最後這些款項自然都落入蘿拉口袋。
那麼廠商為何願意付款給B公司呢?蔡阿嘎解釋,廠商會接受兩份合約的原因,可能是蘿拉欺騙廠商,說蔡阿嘎有兩家公司,把金額拆兩半後,合約分開寫、分開匯款就合法,但其實全是騙局。
由於蔡阿嘎接合作案都會拍攝影片、圖文PO社群宣傳,但只會放在自己頻道,若要授權給廠商使用素材通常會再要求另外付費,但蘿拉利用B合約答應廠商「蔡阿嘎肖像授權給你使用」,並從中獲利,廠商也順理成章地將這些素材拿出來打廣告。
當蔡阿嘎發現自己頻道的素材未經授權就被使用後,蘿拉當時對公司解釋,廠商認為與蔡阿嘎的合作案成效很好,希望能免費授權素材給他們使用,這對蔡阿嘎的頻道也是一種宣傳,明年可能還有機會與該廠商談合作,蔡阿嘎基於對廠商抱持友好態度,因此才點頭答應,但蘿拉的不法行為最終仍曝光。
![▲(圖/翻攝自蔡阿嘎YT頻道) ▲(圖/翻攝自蔡阿嘎YT頻道)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/07/1720089860006-c4ed6e02373f4fc1b27d940356097bd6-500x280.webp?unShow=false&waterMark=false)