海外置產夯！探索曼谷房產博覽會藝人王思佳現身分享

近年來台灣人赴海外置產夯，其中，泰國房地產因市場強勁、投資環境成熟等因素，疫情後吸引了大量外國買家關注。 今(29)日泰國十大上市建商之一的Ananda Development PCL與房地產代銷公司碩盛國際不動產，於高雄萬豪酒店合辦「沙瓦迪卡-探索曼谷房產博覽會」，會中也邀請了藝人高山峰、王思佳現身說法，分享泰國房產的投資秘訣。

根據泰國房地產資訊中心（REIC）統計顯示，2023 年，外國人在泰國共購買了 14,449 套公寓，總價值732 億泰銖，與2022年相比大幅增加 25%。此外，PwC 發布的《2024 年亞太地區房地產趨勢調查報告》也指出，全球各主要房地產投資城市中，曼谷備受投資人看好。

藝人王思佳透露5月才以近700萬元入手曼谷16坪住宅，打算出租當包租婆。王思佳說，台灣房價居高不下，綜合考量下於泰國置產，購買的房產實坪16坪，還有無邊際泳池等豪華公設，而且「免費」附贈停車位，大樓位於兩站捷運站之間，交通也很便利，未來還想再添購1戶自住。

碩盛國際不動產創辦人暨CEO陳復宇表示，泰國沒有地震、颱風，加上基礎建設完善、經濟發展迅速等因素，房地產買氣增加。尤其近幾年曼谷黃金地段的豪華住宅需求激增，特別受到台灣投資人喜愛。

陳復宇進一步指出，「想到曼谷買房，憑1本護照就可以了！」泰國房地產之所以吸引台灣投資人，原因包括可以合法擁有房屋的永久產權，享有和泰國人同等的權利。此外，泰國房產價格相對便宜，更重要的是0公設比，住戶可以免費享用五星級飯店般的豪華公設。

此外，泰國是十分宜居的國家，不僅生活成本相對比較低，且曼谷擁有完善的交通網絡、教育和醫療機構。而且，泰國的房屋都是精裝修，只需一咖行李箱即可輕鬆入住。陳復宇指出，泰國房屋出租的投資報酬率大概是4到6％，高於台灣。總結而言，台灣投資人對泰國房產的興趣不僅止於投資，也被泰國的豪華退休生活所吸引。