新青安買房注意！精進版「切結書+限貸1次」拍板　勾稽3招全公開

新青安買房族注意！為杜絕新青安人頭戶、出租等亂象，行政院今（27）拍板通過新青安貸款精進政策，除日前已公布的貸款人須簽切結書外，這次新增新青安貸款借款人限貸一次。

新青安貸款是由財政部主導、內政部住宅基金出資補貼，用以協助首購族買房，最高貸款額度達1000萬、期限最長40年，寬限期延長至5年，政策利息補貼合計達0.5個百分點，即1.775%，至2026年7月底；截至今年5月底止，上路10個月來已核貸5萬7980戶，青壯年族群累計占比達約73%。

財政部經跨部會盤點，今赴行政院會報告最新防弊措施，為避免借款人買賣不動產的投機行為及考量政府財政資源有限，乃修正青安貸款原則，新增「2023年8月1日以後經銀行核貸本優惠貸款者，自2024年6月27日起，不得再次申貸本優惠貸款」之規定。

另外，各行庫對於新貸戶亦將徵提自住切結書，明訂若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件等優化措施，以兼顧政府資源使用公平性及民眾需求衡平性。

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財政部舉例說明，例如有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸後回查實價登入資料是否有與成交價不符、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等，強調將積極進行新青安貸款案件與政府資料勾稽作業，倘確有未符規定，依安心成家之政策目的，審酌個案情形處理，以落實政府照顧無自有住宅者安心成家的政策目的。