徐巧芯買京華城附近50多年老房　土地代書見數字斷言：絕對是超貸

國民黨立委徐巧芯遭爆料在2021年買下京華城附近屋齡破50年的中古屋，被酸是「精準投資」，因外界質疑50多年的老房子，建物殘職基本上是0，卻能貸到1430萬還能再貸197萬。為此，擁有土地代書資格的民進黨前台中市議員張耀中斷言，「這絕對是超貸」。

張耀中昨（7）日在threads上發文表示，他具備土地登記代理人資格，針對徐巧芯2021年在京華城旁以1788萬買了4樓公寓的3樓，他分析後斷言「這絕對是一個超貸案」。

張耀中指出，以目前各銀行對屋齡54年的房子的申貸案的處理方式，因為屋齡已經超過50年，所以建物殘值被認定是0，許多銀行會直接回絕這種申貸案，就算銀行接受此類申貸案，貸款額度也不會超過50%。

張耀中進一步表示，以這棟54年屋齡的房子，購買價是1788萬，第一次貸得1430萬，第二次再貸197萬，這種放款方式，「我跟各位再度重申：它絕對就是一個超貸案」。